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都心主要駅直通のりんかい線＆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩４分
Ｔ．Ｙ．ＨＡＲＢＯＲに近接する開放的なウォーターフロント
水辺の街のシンボルとなる地上３４階建超高層レジデンス- 所在地
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東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩4分 - 総戸数
- 275戸（他店舗1区画）
- 入居時期
- 2025年9月までに売買契約締結：2027年9月下旬入居予定 2025年10月以降に売買契約締結：2028年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上34階建
販売概要（第2期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年11月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
1LDK～3LDK
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| 専有面積 |
47.88㎡～102.48㎡
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| バルコニー面積 |
11.43㎡～35.34㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は188戸です。
共通概要
| 総戸数 |
275戸（他店舗1区画）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
2,540.12㎡ ※建築確認対象面積：2457.09㎡ ※私道負担：83.03㎡
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| 建築面積 |
1,063.96㎡
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| 延床面積 |
29,942.19㎡
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| 竣工時期 |
2027年8月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年9月までに売買契約締結：2027年9月下旬入居予定 2025年10月以降に売買契約締結：2028年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上34階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
第UHEC建確R050830号(令和6年3月7日)・第UHEC建確R050830変1号(令和7年4月15日）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 275戸 に対して 敷地内機械式 82台※うちEV充電対応10台、身障者用4台、店舗用1台含む
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| 駐輪場 |
総戸数 275戸 に対して504台
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| バイク置場 |
総戸数 275戸 に対して20台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
宅配ロッカー、フィットネス、ランドリーラウンジ、パーティールーム、キッズルーム、スタディスペース
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町一丁目９番２号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ |
| 共通概要備考 |
2025年10月以降ご契約住戸は、2028年4月下旬のお引き渡しとなります。
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情報更新日：2025年11月4日（火）