物件概要

販売概要(第1期) <予告広告>

販売予定時期:2025年3月上旬販売予定

予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
7,000万円台~40,000万円台 ※1,000万円単位(内訳:建物価格および消費税、前払い地代)
予定最多販売価格帯
12,000万円台(1,000万円単位)
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
43.94㎡~129.45㎡
バルコニー面積
10.54㎡~26.57㎡
取引条件の有効期限
--
販売概要備考
※上記専有面積にはトランクルーム面積(0.55㎡~2.92㎡)が含まれます。

(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は633戸です。

共通概要

総戸数
659戸(一般販売対象住戸633戸)
開発総面積
--
敷地面積
8,153.83㎡
建築面積
5,284.96㎡
延床面積
77,376.68㎡
竣工時期
2027年12月下旬竣工予定
入居時期
2028年3月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上28階地下1階建
分譲後の権利形態
敷地は定期転借地権の準共有、建物は区分所有
用途地域
商業地域
建築確認番号
第BCJ23本建確178号(令和6年2月26日)
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
定期賃借 借地権の期間:2098年(令和80年)12月31日まで約70年 地代:月払賃料/(月額)未定、解体準備積立金/(月額)未定、解体準備積立基金/(引渡時一括)未定
駐車場
総戸数 659戸 に対して 敷地内機械式 180台 敷地内平面 4台
駐輪場
総戸数 659戸 に対して1225台
バイク置場
総戸数 659戸 に対して8台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
常駐
施工会社
株式会社大林組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は引渡予定日2028年3月下旬から2098年12月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※転借地権の譲渡・賃貸は売主への事前通知と承諾等が必要となります(承諾料不要)。※販売予定価格には建物価格、消費税、前払賃料が含まれます。※建築確認面積は8203.18㎡となります。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場および敷地内通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※駐車場184台の内訳はタワーパーキング180台(EV用18台および住戸付設駐車場8台含む)・身体障害者用1台・EV充電スペース2台・荷捌き用1台となります。

情報更新日:2024年12月12日(木)

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