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住・商・業一体の大規模複合開発
京浜東北線「川口駅」徒歩６分、利便性×自然豊かな住環境
地上２８階建、全２２５邸 制振構造タワーマンション
開放的かつ快適な全室採光プランが多数- 所在地
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埼玉県川口市本町４丁目３２６番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
- 総戸数
- 225戸（一般販売対象戸数138戸）
- 入居時期
- 2026年11月下旬予定※2025年8月以降ご契約の住戸は、2027年4月下旬予定となります。
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
販売概要（第2期2次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2025年10月25日（土）～2025年10月26日（日）
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| 受付時間 |
10:00～17:00 最終日は16:00まで
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| 抽選日 |
2025年10月27日（月）
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| 抽選時間 |
11:00
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| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
8298万円（1戸）・9698万円（1戸）・1億2088万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
8200万円台（1戸）・9600万円台（1戸）・1億2000万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
2LDK（1戸）・3LDK（2戸）
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| 専有面積 |
55.57㎡（1戸）・67.37㎡（1戸）・73.73㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
11.70㎡（1戸）・24.98㎡（1戸）・37.84㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 20,720円～27,490円
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| 修繕積立金 |
月額 5,550円～7,370円
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| 修繕積立基金 |
修繕積立基金：引渡時一括 811,000円～1,075,500円
全体修繕積立基金：引渡時一括 132,000円～177,000円 |
| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
--
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| 取引条件の有効期限 |
2025年10月27日（月）
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| 販売概要備考 |
※インターネット使用料は月額1100円となります。
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共通概要
| 総戸数 |
225戸（一般販売対象戸数138戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
4,753.85㎡
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| 建築面積 |
2,217.31㎡
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| 延床面積 |
25,291.99㎡
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| 竣工時期 |
2026年8月中旬予定
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| 入居時期 |
2026年11月下旬予定※2025年8月以降ご契約の住戸は、2027年4月下旬予定となります。
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
準工業地域
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| 建築確認番号 |
第ERI-25000678号（令和7年1月23日付）
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 94台 敷地内平面 2台
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| 駐輪場 |
総戸数 225戸 に対して424台
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| バイク置場 |
総戸数 225戸 に対して11台
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| トランクルーム |
総戸数225戸に対して36区画
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| 施設・設備 |
各階宅配ロッカー
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
・敷地内平面駐車場2台は来客用となり、そのうち1台はカーシェア用となります。・駐輪場424台のうち5台は来客用となります。・トランクルームは総戸数225戸に対して36区画（1500円～3000円／月額）うち13区画は一般販売対象外住戸分となり、23区画が一般販売対象住戸分となります。
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情報更新日：2025年10月26日（日）