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三井のマンション
中央区で海を間近に望む、地上５３階建の超高層レジデンス
総戸数２０４６戸の大規模複合再開発プロジェクト
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩１０分- 所在地
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東京都中央区豊海町４１番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
- 総戸数
- 2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
- 入居時期
- 2027年8月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階 ※建築確認上は地上54階建となります。
販売概要（第３期１次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年2月中旬
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
1LDK～3LDK
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| 専有面積 |
35.35㎡～133.42㎡（トランクルーム等除く）
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| バルコニー面積 |
4.67㎡～37.12㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は477戸です。
共通概要
| 総戸数 |
2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
15,901.57㎡
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| 建築面積 |
6,323.70㎡
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| 延床面積 |
228,080.52㎡
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| 竣工時期 |
2026年11月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2027年8月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階 ※建築確認上は地上54階建となります。
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
準工業地域
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| 建築確認番号 |
第TBTC24000260号（令和6年7月1日）
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 2046戸 に対して 敷地内機械式 650台 敷地内平面 18台
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| 駐輪場 |
総戸数 2046戸 に対して3097台
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| バイク置場 |
総戸数 2046戸 に対して108台
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| トランクルーム |
0.76㎡～1.50㎡
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
常駐
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| 施工会社 |
清水建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（17）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京建物株式会社 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 野村不動産株式会社 東京都港区芝浦一丁目1番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町一丁目９番２号 ＜売主＞ 国土交通大臣（15）第1081号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 清水建設株式会社 東京都中央区京橋二丁目16番1号 |
| 共通概要備考 |
〇駐車場／一般販売対象住戸1，509戸に対して519台（内1台、身障者用駐車場）。内413台に駐車場優先権有り。月額使用料：35，000円～55，000円 ※上記の他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼ＥＶ車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台 〇駐輪場／月額使用料：200円~600円 〇バイク置き場／月額使用料：2，000円～4，000円 〇専有防災倉庫／0.81㎡～0.93㎡ 〇個別宅配ボックス／0.69㎡～1.46㎡
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情報更新日：2025年11月4日（火）