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再開発が進むターミナル駅「池袋」徒歩５分（※１） ８路線利用可能（※２）
全邸角住戸・１フロア２邸～４邸・全居室窓有など、ゆとりの空間設計
３ＬＤＫ最多（内、半数が８４平米以上） １ＬＤＫ～４ＬＤＫまで多彩なプラン
開放的な眺望（ダイレクトウィンドウ採用）- 所在地
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東京都豊島区南池袋１丁目３４番1（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武池袋・豊島線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
ＪＲ山手線「池袋」駅 徒歩7分
ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 52戸（一般販売対象戸数51戸）
- 入居時期
- 2025年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上17階
販売概要（第1期6次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
1LDK
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| 専有面積 |
37.66㎡
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| バルコニー面積 |
4.70㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
52戸（一般販売対象戸数51戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
586.10㎡
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| 建築面積 |
325.80㎡
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| 延床面積 |
4,789.35㎡
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| 竣工時期 |
2025年3月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上17階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域、第１種住居地域
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| 建築確認番号 |
４東防建確 第0079号の1
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 52戸 に対して 敷地内機械式 10台 敷地内平面 1台
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| 駐輪場 |
総戸数 52戸 に対して78台
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| バイク置場 |
総戸数 52戸 に対して2台
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
西武建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※1：西武池袋線「池袋」駅西武南口（７：００～２２：３０）より徒歩5分。時間制限のないJR山手線「池袋」駅東口（南）より徒歩7分。東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅39番出口（７：００～２１：００）※2：東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線※専有面積にはトランクルーム面積０.５５㎡～１.５８㎡を含みます。
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情報更新日：2024年5月13日（月）