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ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩４分・「品川」駅まで２駅６分
大田区初ＺＥＨ－Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ採用タワーマンション※１
３ＬＤＫ・角住戸中心※２
ＪＲ京浜東北線沿線で約１０年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件※３- 所在地
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東京都大田区大森北１丁目３０番１０（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分 - 総戸数
- 98戸
- 入居時期
- 2026年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上23階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
5000万円台～23000万円台（1000万円単位）
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| 予定最多販売価格帯 |
12000万円台（1000万円単位）
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| 間取り |
1LDK～3LDK
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| 専有面積 |
39.60㎡～106.79㎡
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| バルコニー面積 |
5.00㎡～23.70㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80㎡～1.09㎡を含みます。（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）※サービススペース面積／3.04㎡～4.16㎡）※事業計画の変更に伴ない、「バルコニー面積」が変更となりましたのでご案内いたします。【変更前】5.00㎡～23.72㎡ 【変更後】5.00㎡～23.70㎡
※第1期1次販売では、次の条件1～3のすべてを満たしたお客様に対し「倍率優遇2倍」を適用いたします。（1）オンラインセミナーへのご参加（開催期間：2024年3月23日～2024年3月31日。オンラインセミナーのご視聴には物件エントリーが必要です。）（2）オンラインセミナーご視聴後アンケートへのご回答（対象期間:2024年4月26日まで）（3）アンケートご回答者様宛に送信される「回答御礼メール」を第1期1次ご登録の際までにご提示 ※1LDK住戸は次期以降販売を予定しておりますので倍率優遇の適用対象外です。その他住戸についても次期以降販売のとなる場合があります。予めご了承ください。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は98戸です。
共通概要
| 総戸数 |
98戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,323.63㎡
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| 建築面積 |
442.97㎡
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| 延床面積 |
8,428.61㎡
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| 竣工時期 |
2026年3月中旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年3月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上23階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
第ERI-23003382号（令和5年4月20日付）、第ERI-23033288号（令和5年10月27日付）
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用兼管理用駐車場1台を含む。
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| 駐輪場 |
総戸数 98戸 に対して142台
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| バイク置場 |
総戸数 98戸 に対して13台
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| トランクルーム |
総戸数 98戸 に対して6区画
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社錢高組
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 神奈川県知事（1）第30712号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 京浜急行電鉄株式会社 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（15）第902号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 京急不動産株式会社 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号 |
| 共通概要備考 |
※掲載の専有面積・バルコニー面積等は総戸数に対応したものです。※1：1995年以降、大田区内の20階建て以上の新築分譲マンションにおいてZEH-M Oriented（住棟・住戸含む）に対応した物件は本物件が初となります。（MRC調べ）※2：3LDK／総戸数98戸中60戸、角住戸／総戸数98戸中78戸※3：1995年以降、京浜東北線・根岸線最寄り駅の新築分譲マンションでパークタワーブランドは10年ぶりの発売となります。（MRC調べ）※事業計画の変更に伴ない、「建築面積」が変更となりましたのでご案内いたします。【変更前】442.95㎡ 【変更後】442.97㎡１．※駐車場に関しまして、一部表記が変更となりましたので、ご案内いたします。【変更前】来客用駐車場【変更後】来客用兼管理用駐車場
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情報更新日：2024年5月9日（木）