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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩３分
「新宿」駅や「東京」駅など、都心主要駅へのダイレクトアクセス
ＪＲ「中野」駅まで徒歩１３分、ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩１６分
内廊下設計、各戸宅配ボックス・各階ごみ置き場を設置- 所在地
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東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩3分
中央本線「中野」駅 徒歩13分
中央本線「高円寺」駅 徒歩16分 - 総戸数
- 39戸（一般販売対象戸数31戸）
- 入居時期
- 2027年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上5階建
販売概要（第1期1次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2026年6月11日（木）～2026年6月18日（木）
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| 受付時間 |
※10:00~17:00 最終日は16:00まで・且つ15:30最終退館となります。
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| 抽選日 |
2026年6月18日（木）
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| 抽選時間 |
17:00
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| 販売戸数 |
19戸
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| 販売価格 |
8150万円（1戸）～1億5040万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億2700万円台（3戸）・1億4400万円台（3戸） ※100万円単位
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| 間取り |
1LDK（1戸）・2LDK（5戸）・3LDK（13戸）
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| 専有面積 |
44.37㎡（1戸）～78.07㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
5.40㎡（1戸）～17.57㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
12.44㎡（1戸）・12.87㎡（1戸）・27.87㎡（1戸）
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| 専用庭面積 |
16.54㎡（1戸）・17.15㎡（1戸）（月額 820円～850円）
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| サービススペース面積等 |
サービススペース／1.44㎡～3.21㎡
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| 管理費 |
月額 23,340円～41,060円
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| 修繕積立金 |
月額 7,540円～13,270円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 754,000円～1,327,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
--
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| 取引条件の有効期限 |
2026年6月18日（木）
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| 販売概要備考 |
上記専有面積に宅配ボックス面積0.39㎡~0.61㎡を含みます。
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共通概要
| 総戸数 |
39戸（一般販売対象戸数31戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,107.30㎡
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| 建築面積 |
779.99㎡
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| 延床面積 |
3,291.32㎡
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| 竣工時期 |
2027年3月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2027年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上5階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
近隣商業地域、第１種中高層住居専用地域
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| 建築確認番号 |
JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付）
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 39戸 に対して 敷地内平面 5台（内1台は身障者用駐車場、1台は一般販売対象外住戸に附設）
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| 駐輪場 |
総戸数 39戸 に対して50台
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| バイク置場 |
総戸数 39戸 に対して1台
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
株式会社興建社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259号 （更新中） （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【訂正のご案内】本物件概要記載の敷地面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、記載のとおり訂正いたします。（正）敷地面積：販売対象面積１，１０７．３０㎡ （誤）敷地面積：１，１０８．４１㎡ ※事業計画の変更にともない、各階ごみ置き場の内容が以下の通り変更となりましたのでご案内いたします。（変更前）※粗大ごみを除く （変更後）※可燃ごみのみ
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情報更新日：2026年6月12日（金）