-
渋谷・新宿へ直通、「下北沢駅」徒歩９分
商業エリアの先の良好な住宅街に立地し、北沢川緑道に隣接
緑道を引き込む敷地・植栽計画
豊富な収納と可変性のある７０～８０㎡台中心のプラン- 所在地
-
東京都世田谷区代沢５丁目1173番1他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分 - 総戸数
- 63戸（一般販売対象戸数62戸）
- 入居時期
- 2029年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上9階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年10月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
2LDK～4LDK
|
| 専有面積 |
54.95㎡～124.92㎡
|
| バルコニー面積 |
6.71㎡～24.84㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
※Rタイプは専有面積にトランクルーム面積1.58㎡を含みます。※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）をご確認ください。
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は62戸です。
共通概要
| 総戸数 |
63戸（一般販売対象戸数62戸）
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 敷地面積 |
2,251.55㎡
|
| 建築面積 |
1,265.56㎡
|
| 延床面積 |
5,642.14㎡
|
| 竣工時期 |
2028年10月下旬竣工予定
|
| 入居時期 |
2029年3月下旬入居予定
|
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上9階建
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
| 用途地域 |
近隣商業地域、第１種低層住居専用地域
|
| 建築確認番号 |
第CBL 25000215号（令和7年12月5日付）
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数 63戸 に対して 敷地内機械式 13台 敷地内平面 2台（内1台は身障者用駐車）※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含みます。
|
| 駐輪場 |
総戸数 63戸 に対して85台
|
| バイク置場 |
総戸数 63戸 に対して4台
|
| トランクルーム |
--
|
| 施設・設備 |
--
|
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
| 管理員の勤務形態 |
巡回
|
| 施工会社 |
村本建設株式会社
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
--
|
|
※※土地面積／2251.55㎡ のうち約214.30㎡の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
|
情報更新日：2026年5月3日（日）