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虎ノ門・虎ノ門ヒルズ駅徒歩６分。４駅９路線利用可。
再開発が続く「虎ノ門」に住まう価値。
多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」徒歩３分。
全邸角住戸。顔認証セキュリティ。- 所在地
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東京都港区西新橋３丁目２０３－２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営地下鉄三田線「御成門」駅 徒歩7分
JR山手線・JR東海道線他「新橋」駅 徒歩12分 - 総戸数
- 37戸
- 入居時期
- 2028年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上14階建
販売概要（第2期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年9月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
16,890万円～45,000万円（10万円単位）
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| 予定最多販売価格帯 |
18,500万円台（100万円単位）
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| 間取り |
2LDK～3LDK
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| 専有面積 |
55.67㎡～114.71㎡
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| バルコニー面積 |
5.60㎡～11.74㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※上記専有面積にはトランクルーム0.62㎡~1.34㎡を含みます。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は12戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
1億8390万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億8300万円台（1戸）
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| 間取り |
2LDK（1戸）
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| 専有面積 |
55.67㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
6.14㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
2.07㎡
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| 管理費 |
月額 32,850円
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| 修繕積立金 |
月額 15,590円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 1,559,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
--
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| 取引条件の有効期限 |
2026年9月30日（水）
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| 販売概要備考 |
※上記専有面積にはトランクルーム1.34㎡を含みます。
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共通概要
| 総戸数 |
37戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
472.89㎡
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| 建築面積 |
238.13㎡
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| 延床面積 |
2,839.34㎡
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| 竣工時期 |
2028年2月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2028年3月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
第UHEC建確R070345変1号（令和8年7月13日付）
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 37戸 に対して 敷地内平面 4台（うち敷地内平面1台は身障者用駐車場）
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| 駐輪場 |
総戸数 37戸 に対して28台
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| バイク置場 |
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
京王建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(5)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣(16)第461号 (一社) 不動産協会会員、(一社) 不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 大栄不動産株式会社 東京都中央区日本橋室町1丁目1番8号 |
| 共通概要備考 |
【駐車場概要・使用料】総戸数37戸に対して平面4台（月額使用料50000円～59000円）※平面4台のうち2台は一部住戸付設、1台は一部住戸に優先権が設定、1台は身体障がい者用となります。駐車場優先権はご入居前の駐車場利用者決定時の優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また購入申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。詳しくは係員へお問合わせください。【自転車置場使用料】総戸数37戸に対して「ラック式」6台（月額利用料1500円）、「スライド式」20台（月額利用料1500円）、「平置き（前輪ラック式）」2台（月額利用料2000円）。
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情報更新日：2026年9月14日（月）