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約５．２ｈａ・約２，１００戸の住宅・商業複合開発エリア 第１弾プロジェクト始動
東京をアクティブに使いこなす 東京駅８ｋｍ圏・北千住生活圏・２駅２路線利用可能
ホシノアーキテクツデザイン監修 約５，５００㎡のアウトドアフィールド・多彩な共用施設- 所在地
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東京都足立区千住 関屋町４５－２０（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京成電鉄本線「京成関屋」駅 徒歩3分
東武伊勢崎・大師線「牛田」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩14分 - 総戸数
- 586戸
- 入居時期
- 2030年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上34階建
販売概要（第１期１次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2027年7月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
1LDK～4LDK
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| 専有面積 |
46.70㎡～108.97㎡（一部住戸にトランクルーム面積を含む）
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| バルコニー面積 |
10.16㎡～48.71㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※一部住戸にはトランクルームが附設され、専有面積にトランクルーム面積（0.79㎡~3.02㎡）を含みます。詳細は係員へお尋ねください。
※本物件では、三井のすまいLOOP会員に登録抽選時の倍率優遇（2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330） |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は586戸です。
共通概要
| 総戸数 |
586戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
10,943.63㎡
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| 建築面積 |
2,744.93㎡
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| 延床面積 |
59,698.00㎡
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| 竣工時期 |
2030年1月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2030年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上34階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
工業地域
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| 建築確認番号 |
第UHEC建確R070585号（令和8年1月23日）
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 586戸 に対して 敷地内機械式 184台
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| 駐輪場 |
総戸数 586戸 に対して849台
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| バイク置場 |
総戸数 586戸 に対して30台
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、フィットネスルーム、スタジオ、ランドリー
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
常駐
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（5）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※駐車場、駐輪場、バイク置場の月額使用料は未定です。※駐車場について、駐車場抽選の優先順位付与を予定しております。詳細につきましては係員へお尋ねください。※駐車場抽選優先権は、ご入居前の駐車場利用者決定時の抽選優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また、申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。※「約2100戸の住宅」は、B-1地区（約470戸）、B-2地区（約90戸）、B-3地区（約690戸）、C-1地区（約270戸）、C-2地区（約580戸）の各計画戸数の総合計をあらわした内容です。各計画は建築確認未取得の内容も含まれ今後計画が変更となる可能性があります。今回分譲対象かつ当社事業対象街区はC-2地区（合計586戸）です。なお、今後各計画の進捗に伴い、ご入居後において工事車両の通行、工事の実施等に伴う騒音の発生、また計画建物の建築に伴い、日照、通風、眺望に影響が想定されます。予めご了承ください。
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情報更新日：2026年10月9日（金）