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３９万平米超の砧公園フロント立地、東急田園都市線「用賀」駅から「渋谷」駅へ直通１４分。
東西に広がる開放的な砧公園ビューと都心ビュー。
５４平米台～１０１平米台、全１５タイプの多彩なプランバリエーション。
内廊下設計、ワイドスパン×全居室直接採光のプラン設計。実物が体感できる竣工販売。- 所在地
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東京都世田谷区上用賀５丁目６６－３（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
- 総戸数
- 53戸
- 入居時期
- 2026年12月中旬予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年6月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
2LDK～3LDK
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| 専有面積 |
54.79㎡～101.87㎡
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| バルコニー面積 |
3.42㎡～20.89㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は53戸です。
共通概要
| 総戸数 |
53戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,391.80㎡
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| 建築面積 |
637.09㎡
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| 延床面積 |
4,785.34㎡
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| 竣工時期 |
2026年3月下旬予定
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| 入居時期 |
2026年12月中旬予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上10階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
準住居地域、第１種低層住居専用地域
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| 建築確認番号 |
第CBL ２４００００１３号
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 53戸 に対して 敷地内機械式 15台 敷地内平面 1台（うち敷地内平面1台は身障者用駐車場）
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| 駐輪場 |
総戸数 53戸 に対して86台
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| バイク置場 |
総戸数 53戸 に対して2台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
宅配ロッカー
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第7166号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 室町不動産クリエイト株式会社 東京都新宿区新宿1丁目8番5号 新宿御苑室町ビル4F |
| 共通概要備考 |
・建築確認対象面積：1391.65㎡ ※現況敷地面積：1391.80㎡から越境部分を除く。詳しくは販売係員までお尋ねください。・駐車場16台中3台には特定住戸用に優先利用権の設定が予定されています。詳しくは販売係員までお尋ねください。
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情報更新日：2026年1月18日（日）