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都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩４分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩５分
地上１９階建て×全邸角住戸による豊かな眺望と開放感
文京区本郷の高台、駅からのフラットアプローチ
休息の質を高めるＩｏＴ×水回りを中心とした暮らしを支える先進設備- 所在地
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東京都文京区本郷３丁目716番2（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分 - 総戸数
- 77戸（一般販売対象戸数37戸）、ほか事務所1区画
- 入居時期
- 2029年6月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上19階建
販売概要（第1期1次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2027年2月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
19,000万円台※1,000万円単位
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| 間取り |
2LDK～3LDK
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| 専有面積 |
62.40㎡～115.33㎡
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| バルコニー面積 |
3.51㎡～10.62㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※本物件においては、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（最大2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）をご確認ください。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は37戸です。
共通概要
| 総戸数 |
77戸（一般販売対象戸数37戸）、ほか事務所1区画
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
915.05㎡
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| 建築面積 |
430.44㎡
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| 延床面積 |
6,681.02㎡
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| 竣工時期 |
2029年1月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2029年6月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上19階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
第CBL 25000051号（令和7年6月18日）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 77戸 に対して 敷地内機械式 18台 敷地内平面 1台（身体障がい者用1台含む） ※他に来客用1台あり
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| 駐輪場 |
総戸数 77戸 に対して69台
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| バイク置場 |
総戸数 77戸 に対して8台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（5）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3-2-1 |
| 共通概要備考 |
※バイク置場はすべてミニバイク置場となります。※駐車場、駐輪場、およびバイク置き場の総台数は、一般販売対象外住戸を含めた総戸数77戸に対応した台数です。また、一部住戸に対し抽選優先権・住戸付設駐車場を設定することがございます。※建築確認対象面積：913.41㎡ （現況敷地面積：915.05㎡から越境部分を除く。）
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情報更新日：2026年9月9日（水）