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都営地下鉄大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分
港区最大級敷地面積2ha超 地上42階建（ノース）&地上31階建（サウス）
パークコートシリーズ最大戸数1,342邸- 所在地
- 東京都港区三田一丁目3番（地番）
- 交通
- 都営地下鉄大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分
都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分 - 総戸数
- 1,342戸（一般販売対象戸数762戸）
- 入居時期
- ザ タワー ノース：2030年6月下旬入居予定
ザ タワー サウス：2029年10月下旬入居予定 - 構造・階数
- ザ タワー ノース：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上42階地下1階
ザ タワー サウス：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上31階地下1階
販売概要（ザ タワー ノース 第1期1次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年5月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
1LDK~4LDK
|
| 専有面積 |
44.02㎡～225.60 ㎡
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| バルコニー面積 |
9.35㎡～40.33㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
・トランクルーム面積1.00㎡（40F以上の全住戸＋26F以上の120㎡以上住戸に設定）
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は480戸です。
販売概要（ザ タワーサウス 第1期1次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年5月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
1R~3LDK
|
| 専有面積 |
30.00㎡～160.79㎡
|
| バルコニー面積 |
5.78㎡～41.74㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
・トランクルーム面積1.00㎡（30F以上の全住戸＋13F以上の65㎡以上住戸に設定）
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は282戸です。
情報更新日：2025年11月19日（水）
物件エントリー・お問い合わせ
共通概要
| 総戸数 |
1,342戸（一般販売対象戸数762戸）
（パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース695戸（一般販売対象住戸480戸）、パークコート麻布十番東京 ザ タワー サウス507戸（一般販売対象住戸282戸）、ザ サウステラス（一般非分譲棟）140戸） |
|---|---|
| 開発総面積 |
-
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| 敷地面積 |
20,436.73m
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| 建築面積 |
パークコート麻布十番東京 ノース：5,683.62㎡
パークコート麻布十番東京 サウス：5,026.19㎡ |
| 延床面積 |
パークコート麻布十番東京 ノース：106,838.03㎡
パークコート麻布十番東京 サウス：71,134.33㎡ |
| 竣工時期 |
ザ タワー ノース：2030年3月下旬（予定）
ザ タワー サウス：2029年7月下旬（予定） |
| 入居時期 |
ザ タワー ノース：2030年6月下旬（予定）
ザ タワー サウス：2029年10月下旬（予定） |
| 構造・階数 |
ザ タワー ノース：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上42階地下1階建
ザ タワー サウス：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上31階地下1階建 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第二種住居地域、近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
ザ タワー ノース：BCJ24本建確085（令和6年12月25日）
ザ タワー サウス：BCJ24本建確086（令和7年1月27日） |
| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数1,342戸に対して機械式446台、平面式14台
（ザ タワー ノース：機械式256台、平面式10台 ザ タワー サウス：機械式190台、平面式4台） ※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 |
| 駐輪場 |
総戸数1,342戸に対して二段ラック式352台、スライドラック式906台、前輪ラック式17台、平置き97台（ザ タワー ノース：二段ラック109台、スライドラック542台、前輪ラック9台、平置き47台 ザ タワー サウス：二段ラック180台、スライドラック284台、前輪ラック8台、平置き47台 ザ サウステラス（一般非分譲棟）：二段ラック57台、スライドラック80台、平置き3台）
※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 |
| バイク置場 |
総戸数1,342戸に対して22台（ザ タワー ノース：6台 ザ タワー サウス：16台）
※各棟記載台数には一般販売対象外住戸利用台数、付設住戸区画等を含みます。 |
| トランクルーム | |
| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
パークコート麻布十番東京 ノース：戸田建設株式会社
パークコート麻布十番東京 サウス：大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣（5）第6908号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂１丁目８番１号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町一丁目９番２号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ ＜売主＞ 一般財団法人首都圏不燃建築公社 東京都知事(16)第6115号 東京都港区芝浦三丁目９番１号 |
| 共通概要備考 |
※本物件はパークコート麻布十番東京 ノース・パークコート麻布十番東京 サウスそれぞれの街区ごとに建築確認を取得しております。パークコート麻布十番東京 ノース街区：パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース・パークコート麻布十番東京ノーステラス（事務所棟）パークコート麻布十番東京 サウス街区：パークコート麻布十番東京 ザ タワー サウス・パークコート麻布十番東京 ザ サウステラス
※総戸数、建築面積、延床面積は現在建築確認の変更申請を予定しており、本物件概要記載の数値は変更後の内容です。現状建築確認の数値は以下の通りです。総戸数：1,409戸、建築面積：パークコート麻布十番東京 ノース5,705.59㎡/パークコート麻布十番東京 サウス5,026.19㎡、延床面積：パークコート麻布十番東京 ノース106,811.37㎡/パークコート麻布十番東京 サウス71,096.21㎡ ※駐車場および駐輪場、バイク置き場の総台数は権利者住戸割当区画、住戸付設区画等を含みます。また、一部住戸に対し抽選優先権を設定することがございます。 ※駐車場および駐輪場、バイク置き場の月額使用料は未定です。 ※パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース／ザ タワー サウスは、都市再開発法に基づき、再開発組合が施工する再開発事業として建設されます。 |