人口増加に支えられ
安定的に成長し続けているオーストラリア。
オーストラリアは広大な国土と豊富な天然資源に恵まれるほか、日本人も含めて海外からの移住者が全人口の約3割に及ぶ点が特徴です。オーストラリアは移民者を毎年約20万人受け入れており、毎年約35万人ほどの人口が増加しています。
オーストラリアは広大な国土と豊富な天然資源に恵まれるほか、日本人も含めて海外からの移住者が全人口の約3割に及ぶ点が特徴です。オーストラリアは移民者を毎年約20万人受け入れており、毎年約35万人ほどの人口が増加しています。
安定的にプラス成長を持続。
オーストラリアの実質G D P成長率は長年安定的にプラス成長を続けています。新型コロナウィルスの感染が拡大した2020年にマイナス成長を余儀なくされましたが、2021年に再びプラス成長に転じています。
■ オーストラリアの実質GDP成長率
出展：IMF（世界経済見通しデータベース）※2023年10月現在（2024年以降は予測値）
人口増加が続く多文化都市。
オーストラリアの中心都市シドニーは市民のほぼ半数が他国で生まれた外国人で構成され、多文化な都市となっています。 海外からの移住者を受け入れる事で人口は増加し続けており、OECD加盟国よりも高い人口増加率となっています。
■ 海外からの移住者数（ニューサウスウェールズ州）
出展：オーストラリア統計局（2023年度以降は予測値）
■ 人口増加率（シドニー）
出展：オーストラリア統計局（2023年度以降は予測値）
■ 先進国人口増加率の比較（実績）（2000年=100）
オーストラリアの人口増加率は1.7%/年。 OECD 加盟国の0.7%/年よりも高い。
※出典:世界銀行
シドニーの住宅市場。
過去30年間でシドニーのマンション価格は4.4倍となり、年率平均5.3％の上昇になります。 2012年から2022年までの10年間は過去30年間で最も高い成長率を記録しています。
■ シドニーのマンション価格指数推移
※出典:Core Logic Australia ※2024年1月31日時点
