安定的にプラス成長を持続。

オーストラリアの実質GDP成長率は長年安定的にプラス成長を続けています。新型コロナウィルスの感染が拡大した2020年にマイナス成長を余儀なくされましたが、2021年に再びプラス成長に転じ、以降も堅調にプラス成長が続いています。

■ オーストラリアの実質GDP成長率

出典：IMF（世界経済見通しデータベース）※2025年10月現在（2025年以降は予測値）

人口増加が続く多文化都市。

オーストラリアの中心都市シドニーは市民のほぼ半数が他国で生まれた外国人で構成され、多文化な都市となっています。 海外からの移住者を受け入れる事で人口は増加し続けており、OECD加盟国よりも高い人口増加率となっています。

■ 海外からの移住者数（ニューサウスウェールズ州）

出典：オーストラリア統計局

■ 人口増加率（シドニー）

出典：オーストラリア統計局

■ 先進国人口増加率の比較（実績）（2000年=100）

オーストラリアの人口増加率は1.5%/年。　OECD加盟国の0.6%/年よりも高い。

※出典:世界銀行

シドニーの住宅市場。

過去30年間でシドニーのマンション価格は約4.2倍となり、年率平均約5%の上昇になります。
2012年から2022年までの10年間は過去30年間で最も高い成長率を記録しています。

■ シドニーのマンション価格指数推移

※出典:cotality