※掲載の敷地配置イラストは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。

表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。

家具・調度品は販売価格に含まれません。

※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。

※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。

本物件は｢BELS」における住宅の

Nearly ZEH評価を取得しています

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。

新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。

本物件は、住宅のBELS評価においてNearly ZEH評価を取得しています。

※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

※本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定めるNearly ZEHの定義、＜①ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の強化外皮基準Ua値0.60W/（㎡・K）以下（物件の所在エリアの基準値） ②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入（容量不問） ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満（Nearly ZEH）の一次エネルギー消費量削減 ※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。＞を満たしています。出典：経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」（令和3年3月31日 ZEHロードマップフォローアップ委員会）

※販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。

※掲載の間取りは計画段階の図園を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工時の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる「都立和田堀公園」。和田堀池には大小二つの中島があり、都内では珍しい野鳥も観察できます。園内には、様々な広場をはじめ、競技場、野球場、杉並区立郷土博物館、バーベキュー広場などもあります。

農林水産省蚕糸試験場の跡地に整備された「蚕糸の森公園」。春は桜、秋は紅葉のスポットとしても知られ、池ではカルガモの姿も見ることができます。四季折々の表情が楽しむことができる杉並区民のオアシスです。

〈 S H O P P I N G 〉

サミットストア 妙法寺前店

クイーンズ伊勢丹 新高円寺店

〈 M E D I C A L 〉

杏林大学医学部附属杉並病院

渡辺医院

〈 E D U C A T I O N 〉

杉並区立松ノ木中学校_{［通学校］}

※徒歩ルート／徒歩19分（No.1・2）

［地図アプリ入力住所］

東京都杉並区堀ノ内3丁目27

※本物件の住居表示は未確定のため、カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。