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ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線／西武新宿線の２駅４路線で都心へ快適アクセス
西は吉祥寺エリア、東は荻窪エリアも身近な生活圏
全邸４ＬＤＫ、全邸ＬＤ高天井
コンセプトに基づいたエコカラットやタイル調フローリング等特色ある内装仕様- 所在地
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東京都杉並区今川３丁目２２３番２他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 バス5分 バス停から徒歩2分～3分 現地よりバス停まで徒歩1分、駅までバス13分となります。
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩20分～21分
西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩14分 - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2026年5月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年3月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
82.01㎡～100.99㎡ 私道負担：他に私道負担約32㎡×1/5有り
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| 建物面積 |
95.74㎡～101.45㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
5戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2025年12月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年5月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域、第２種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率150％他
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| 道路 |
北側4mアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
R07SHC106170他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1号棟～5号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★ ③断熱性能：５ ④ZEH水準：該当あり ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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※私道負担約32㎡×1/5有り。 ※敷地面積のうち約45㎡の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
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情報更新日：2025年11月17日（月）