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ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線／西武新宿線の２駅４路線で都心へ快適アクセス
西は吉祥寺エリア、東は荻窪エリアも身近な生活圏
全邸４ＬＤＫ、全邸ＬＤ高天井
コンセプトに基づいたエコカラットやタイル調フローリング等特色ある内装仕様- 所在地
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東京都杉並区今川３丁目２２３番２他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 バス5分 バス停から徒歩2分～3分 現地よりバス停まで徒歩1分、駅までバス13分となります。
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩20分～21分
西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩15分 - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2026年5月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（最終期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年4月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 予定販売価格 |
1億290万円・1億690万円
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| 予定最多販売価格帯 |
1億200万円台・1億600万円台(100万円単位)
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
86.51㎡・97.14㎡ 私道負担：他に私道負担約32㎡×1/5有り
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| 建物面積 |
96.92㎡・101.45㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
共通概要
| 総戸数 |
5戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 竣工時期 |
2025年11月竣工済(3・5号棟) 12月竣工済(1・2・4号棟)
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| 入居時期 |
2026年5月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域、第２種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率150％他
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| 道路 |
北側4mアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
R07SHC106171他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1号棟～5号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★ ③断熱性能：５ ④ZEH水準：該当あり ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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※私道負担約32㎡×1/5有り。 ※敷地面積のうち約45㎡の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
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情報更新日：2026年4月9日（木）