-
東武アーバンバークライン「初石」駅徒歩７分。
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅１駅。小学校徒歩９分・中学校徒歩７分。
土地面積１３７㎡以上、建物平均面積約１００㎡以上、太陽光パネル・床暖房・セコムシステム等充実の設備。- 所在地
-
千葉県流山市西初石３丁目１４６５－１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東武アーバンパークライン「初石」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩25分～27分 4～５号棟、１４・１５号棟：「おおたかの森」駅徒歩２６分。１６～１８号棟：「おおたかの森」駅徒歩２７分。 - 総戸数
- 18戸
- 入居時期
- 2025年8月下旬・2026年3月下旬予定（4号棟のみ）
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第1期2次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年7月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
5690万円・5850万円・6850万円
|
| 予定最多販売価格帯 |
5600万円台・5800万円台・6800万円台 ※100万円単位
|
| 間取り |
3LDK、4LDK
|
| 土地面積 |
137.57㎡・138.74㎡・138.81㎡
|
| 建物面積 |
93.43㎡・94.39㎡・101.67㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は11戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
|
| 販売価格 |
5850万円（1戸）・6920万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
5800万円台（1戸）・6900万円台（1戸）
|
| 間取り |
4LDK（2戸）
|
| 土地面積 |
138.06㎡（1戸）・138.86㎡（1戸）
|
| 建物面積 |
93.43㎡（1戸）・96.56㎡（1戸）
|
| 取引条件の有効期限 |
2025年7月31日（木）
|
| 販売概要備考 |
最多販売価格帯は100万円単位となります。
|
共通概要
| 総戸数 |
18戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 竣工時期 |
1～5号棟：2025年3月28日竣工済、14～18号棟：2025年5月30日竣工済
|
| 入居時期 |
2025年8月下旬・2026年3月下旬予定（4号棟のみ）
|
| 構造・階数 |
木造・2階建
|
| 工法 |
木造在来工法
|
| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域
|
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％他
|
| 道路 |
約６ｍアスファルト舗装
|
| 建築確認番号 |
SJK-KX245637490他
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 施設・設備 |
雨水汚水分流方式。お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。
|
| 施工会社 |
ポラテック株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～5・14～18号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★（1～5・14～18棟）、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロエネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦省エネ設備：該当あり。個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
|
情報更新日：2025年7月4日（金）