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東武アーバンバークライン「初石」駅徒歩７分。
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅１駅。小学校徒歩９分・中学校徒歩７分。
土地面積１３７㎡以上、建物平均面積約１００㎡以上、太陽光パネル・床暖房・セコムシステム等充実の設備。- 所在地
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千葉県流山市西初石３丁目１４６５－１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東武鉄道野田線「初石」駅 徒歩7分～8分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩26分～27分 - 総戸数
- 18戸
- 入居時期
- 2026年6月中旬予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（2期3次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2026年4月17日（金）～2026年4月17日（金）
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| 受付時間 |
11:00～14：00
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| 抽選日 |
2026年4月17日（金）
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| 抽選時間 |
14：30
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| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
5680万円（1戸）・5780万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
5600万円台（1戸）・5700万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK（2戸）
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| 土地面積 |
138.14㎡（1戸）・138.71㎡（1戸）
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| 建物面積 |
93.43㎡（1戸）・95.43㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年4月17日（金）
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販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
6780万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6700万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK（1戸）
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| 土地面積 |
137.74㎡（1戸）
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| 建物面積 |
96.56㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年5月30日（土）
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共通概要
| 総戸数 |
18戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
8号棟：2025年8月28日竣工済、12・13号棟：2025年9月30日竣工済
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| 入居時期 |
2026年6月中旬予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造在来工法
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| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％他
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| 道路 |
約６ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
雨水汚水分流方式。お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
ポラテック株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：8・12・13号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロエネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦省エネ設備：該当あり。個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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情報更新日：2026年4月17日（金）