【公式】ファインコート流山西初石サインズ｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

約130店舗が入る、流山おおたかの森S・Cへ自転車約9分

物件エントリー受付中

PLAN

No. 27

27 街区

4 LDK

（DEN含む） +納戸+3WIC+WTP+SIC

敷地面積 139 . 32 ㎡

(約 42 . 14 坪)

延床面積 111 . 13 ㎡

(約 33 . 61 坪)

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No. 27

27 街区

4 LDK

（DEN含む） +納戸+3WIC+WTP+SIC

敷地面積 139 . 32 ㎡

(約 42 . 14 坪)

延床面積 111 . 13 ㎡

(約 33 . 61 坪)

□合計収納畳数：約10.2畳　□1階床面積：59.72㎡　□2階床面積：51.41㎡
※延床面積にルーフバルコニー面積9.93㎡を含んでいます。

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット ※WTP＝ウォークスルーパントリー ※SIC＝シューズインクロゼット
※掲載の室内完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター

0120-321810

営業時間: １０：００～１７：００

定休日: 火曜・水曜・木曜

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三井不動産レジデンシャル

No. 29

29 街区

4 LDK

（DEN含む）＋SIC

敷地面積 135 . 19 ㎡

(約 40 . 89 坪)

延床面積 100 . 22 ㎡

(約 30 . 31 坪)

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No. 29

29 街区

4 LDK

（DEN含む）＋SIC

敷地面積 135 . 19 ㎡

(約 40 . 89 坪)

延床面積 100 . 22 ㎡

(約 30 . 31 坪)

□合計収納畳数：約5.8畳　□1階床面積：51.96㎡　□2階床面積：48.26㎡
※延床面積にルーフバルコニー面積7.24㎡を含んでいます。

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※SIC＝シューズインクロゼット
※掲載の室内完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター

0120-321810

営業時間: １０：００～１７：００

定休日: 火曜・水曜・木曜

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三井不動産レジデンシャル

No. 30

30 街区

4 LDK

（DEN含む） +納戸+WIC+SIC

敷地面積 138 . 67 ㎡

(約 41 . 94 坪)

延床面積 99 . 29 ㎡

(約 30 . 03 坪)

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No. 30

30 街区

4 LDK

（DEN含む） +納戸+WIC+SIC

敷地面積 138 . 67 ㎡

(約 41 . 94 坪)

延床面積 99 . 29 ㎡

(約 30 . 03 坪)

□合計収納畳数：約8.3畳　□1階床面積：56.10㎡　□2階床面積：43.19㎡
※延床面積にルーフバルコニー面積10.47㎡を含んでいます。

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※SIC＝シューズインクロゼット ※WIC＝ウォークインクロゼット
※延床面積にルーフバルコニー面積10.47㎡を含んでいます。
※掲載の室内完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター

0120-321810

営業時間: １０：００～１７：００

定休日: 火曜・水曜・木曜

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三井不動産レジデンシャル

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット ※WTP＝ウォークスルーパントリー ※SIC＝シューズインクロゼット

OUTLINE

交通: 東武鉄道野田線「初石」駅　徒歩7分～8分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅　徒歩26分～27分
総戸数: 37戸（当社戸建分譲区画24戸のうち18戸は分譲済）
入居時期: 2026年10月30日入居予定 ※29号棟は2027年3月中旬入居予定
所在地: 千葉県流山市西初石３丁目１４６５－１他（地番）
予定販売価格（第3期1次）: 未定

CONTENTS

インフォメーション

26.6.18: 第2工区プラン説明会開催中。ご参加希望の方はフリーコールにてご予約ください（実際の建物のご見学はできません）。
26.6.18: 事業計画変更のお知らせ：これまで総戸数18戸にてご案内しておりましたが西側隣接地に6戸を追加販売をすることとなり当社戸建分譲区画は24戸となりました（総戸数：37戸。当社戸建分譲区画18戸は分譲済）

MAP

※販売対象の内の一部の住戸（No.26）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

＊1：東武アーバンパークライン「初石」駅へ徒歩7分（No.26〜28）、8分（No.29〜31）

＊2：規模としては全37区画でございます。このうち、三井不動産レジデンシャルの戸建分譲区画は24戸で、うち18戸は分譲済みでございます。そのほか、13区画については土地分譲を予定しております。

＊3：東武アーバンパークライン「初石」駅利用、「流山おおたかの森」駅よりつくばエクスプレス区間快速（日中時は快速）乗り換え。

※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。

※記載のアクセス所要時間は通勤時（7：30〜9：00）、平日・日中時（11：00〜16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車・バスのものです。乗り換え、待ち時間等を含みます。時間帯等により異なります。※（）内は日中時の所要時間です。（2024年10月現在）

※掲載の環境写真は、2024年12月に撮影されたものです。

※掲載の街並み完成予想CG・イラストは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

※掲載の現地周辺航空写真は2025年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。