【公式】ファインコート流山西初石サインズ｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

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PLAN

No. 15

15 街区

4 LDK

（DEN含む）＋納戸＋WIC

敷地面積 138 . 06 ㎡

(約 41 . 76 坪)

延床面積 96 . 56 ㎡

(約 29 . 20 坪)

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No. 15

15 街区

4 LDK

（DEN含む）＋納戸＋WIC

敷地面積 138 . 06 ㎡

(約 41 . 76 坪)

延床面積 96 . 56 ㎡

(約 29 . 20 坪)

□合計収納畳数：約7.3畳　□1階床面積：50.51㎡　□2階床面積：46.05㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット
※延床面積にルーフバルコニー面積4.96㎡を含んでいます。

ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター

0120-321810

営業時間: １０：００～１７：００

定休日: 火曜・水曜・木曜

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三井不動産レジデンシャル

No. 16

16 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC

敷地面積 138 . 86 ㎡

(約 42 . 00 坪)

延床面積 93 . 43 ㎡

(約 28 . 26 坪)

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No. 16

16 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC

敷地面積 138 . 86 ㎡

(約 42 . 00 坪)

延床面積 93 . 43 ㎡

(約 28 . 26 坪)

□合計収納畳数：約7.3畳　□1階床面積：51.34㎡　□2階床面積：42.09㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット
※延床面積にルーフバルコニー面積4.45㎡を含んでいます。

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No. 17

17 街区

4 LDK

（DEN含む）＋納戸＋WIC

敷地面積 137 . 57 ㎡

(約 41 . 61 坪)

延床面積 101 . 67 ㎡

(約 30 . 75 坪)

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No. 17

17 街区

4 LDK

（DEN含む）＋納戸＋WIC

敷地面積 137 . 57 ㎡

(約 41 . 61 坪)

延床面積 101 . 67 ㎡

(約 30 . 75 坪)

□合計収納畳数：約7.1畳　□1階床面積：50.51㎡　□2階床面積：51.16㎡

ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター

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定休日: 火曜・水曜・木曜

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三井不動産レジデンシャル

No. 18

18 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC

敷地面積 138 . 81 ㎡

(約 41 . 99 坪)

延床面積 93 . 43 ㎡

(約 28 . 26 坪)

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No. 18

18 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC

敷地面積 138 . 81 ㎡

(約 41 . 99 坪)

延床面積 93 . 43 ㎡

(約 28 . 26 坪)

□合計収納畳数：約7.1畳　□1階床面積：51.34㎡　□2階床面積：42.09㎡

ファインコート流山西初石サインズ現地販売センター

0120-321810

営業時間: １０：００～１７：００

定休日: 火曜・水曜・木曜

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三井不動産レジデンシャル

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット

OUTLINE

交通: 東武アーバンパークライン「初石」駅　徒歩7分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅　徒歩25分～27分　4～５号棟、１４・１５号棟：「おおたかの森」駅徒歩２６分。１６～１８号棟：「おおたかの森」駅徒歩２７分。
総戸数: 18戸
入居時期: 2025年8月下旬・2026年3月下旬予定（4号棟のみ）
所在地: 千葉県流山市西初石３丁目１４６５－１他（地番）
予定販売価格（第1期2次）: 5690万円・5850万円・6850万円
販売価格（先着順）: 5850万円（1戸）・6920万円（1戸）

CONTENTS

インフォメーション

25.6.26: 実際の広さと室内の明るさをご自身でご確認ください。

MAP

【カーナビ・地図アプリ入力用住所】

千葉県流山市西初石3丁目1465-1

※本物件の住居表示は未確定のため、カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。

※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

＊1：東武アーバンパークライン「初石」駅へ徒歩7分（No.4〜18）

＊2：東武アーバンパークライン「初石」駅利用、「流山おおたかの森」駅よりつくばエクスプレス区間快速（日中時は快速）乗り換え。

※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。

※記載のアクセス所要時間は通勤時（7：30〜9：00）、平日・日中時（11：00〜16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車・バスのものです。乗り換え、待ち時間等を含みます。時間帯等により異なります。※（）内は日中時の所要時間です。（2024年10月現在）

※掲載の環境写真は、2024年12月に撮影されたものです。

※掲載の街並み完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

※各施設への距離・分数は総戸数18戸（建築確認未取得8戸含む）に対応したものです。