外観完成予想CG
楽しんでも、楽しんでも、
楽しみきれない！
大規模開発ならではの
充実の共用施設。
延床面積約850m²の独立共用棟
「WONDERFUL VILLA」。
2層吹抜けの開放感あふれる
「グランドエントランスホール」をはじめ、
キッチンを備えた「パーティーサロンワンダー」、
子どもたちをのびのびと遊ばせられる
「キッズスクエアディスカバー」、
グランピングやバーベキューもできる
「ルーフトップガーデンワンダフル」など、
個性豊かな共用施設をたっぷりとご用意。
楽しさが止まらないライフシーンが、
ここから次々と生まれていきます。
約850m²！
楽しさをたっぷり詰め込んだ
「WONDERFUL VILLA」
延床面積約850m²・3つのフロアで構成する
独立共用棟「WONDERFUL VILLA」。
多様なシーンとニーズに応えられるよう、
それぞれに趣向を凝らした共用施設から、
歓びあふれる時間が広がっていきます。
独立共用棟フロアマップ
グランドエントランスホール完成予想CG
２層吹抜け！
開放感あふれるおもてなし空間
「グランドエントランスホール」
独立共用棟「WONDERFUL VILLA」の扉を抜けると、
そこは２層吹抜けの開放感あふれる
「グランドエントランスホール」。
ガラス窓ごしに爽やかな陽光と、
「みんなの広場」の緑の彩りが広がっていく、
優雅なおもてなしの空間です。
半らせん状に緩やかな曲線を描く階段
「グランドステップ」を昇るたび、
これから始まる楽しい時間への期待がふくらんでいきます。
パーティーサロンワンダー完成予想CG
笑顔がつながる！
クリスマスや
お誕生日にうってつけ
パーティーサロンワンダー
広々とした「パーティーサロンワンダー」は、
バースデーやクリスマスのパーティ会場にうってつけ。
キッチン付きだから、
友だちや家族を呼んで
腕によりを掛けて料理をふるまうこともOK。
窓の外に広がる緑の風景を眺めながら、
楽しいひとときを過ごせます。
キッズスクエアディスカバー完成予想CG
雨でもへっちゃら！
子どもたちの笑顔がはじける
キッズスクエアディスカバー
「パーティーサロンワンダー」と一体的に利用することもできる
「キッズスクエアディスカバー」は、
子どもたちのかわいい笑顔がはじける場所。
「バリューブックス」との提携サービス
「循環するライブラリ」を利用し、
絵本の読み聞かせなどをすることもできるほか、
専門スタッフによる「お子さま みまもりサービス」（予約制・有料）も
ご用意しています（予定）。
ゲストスイート樟完成予想CGゲストスイートアゼリア完成予想CG
まるでホテル！
和・洋2タイプのくつろぎの空間
ゲストスイートアゼリア・樟
和・洋2タイプのゲストルームをご用意。
こだわりのインテリアが、
お客様やご親戚といったゲストに
ゆったりとしたくつろぎの時間をお届けします。
ワーク&スタディラボ完成予想CG
仕事も、勉強も！
静かに集中して
仕事や勉強ができる
「ワーク＆スタディーラボ」
リモートワークやオンライン学習に活用できる
「ワーク＆スタディーラボ」。
グレーベージュを基調としたスタイリッシュな空間。
また、ライブラリーステーションでは、
「バリューブックス」との提携による、
書籍の閲覧・貸出サービス「循環するライブラリ」も
ご利用いただけます。
ソロワークブース
テレワークや勉強に励めるワークブース。完全個室型と半個室型の2タイプをご用意。
シェアワークテーブル
親子で並んでデスクワーク等ができるオープンスペース型のワークスペース。
ライブラリーステーション
多彩なジャンルの書籍を閲覧・貸出できるサービス「循環するライブラリ」を利用可能。
思いきり遊べる！
カラオケ、ヨガ、
アートなどを楽しめる
「マルチサイレントスタジオ」
友人たちとカラオケを楽しんだり、
楽器の練習やヨガで汗を流して自分磨きをしたり、
クリエイティブな感性を澄ませてアートをつくってみたり。
防音処理を施した3つの「サイレントスタジオ」が、
プライベートタイムの楽しみ方の可能性を
のびやかに広げます。
マルチサイレントスタジオ
ビッグファン
マルチサイレントスタジオビッグファン完成予想イラスト
大型モニターとAV機器を設置した広々としたサイレントスタジオ。大人数でカラオケやパーティを楽しめます。
マルチサイレントスタジオ
インザミラー
マルチサイレントスタジオインザミラー完成予想イラスト
吸音性に優れた有孔ボード仕上げにし、壁一面にミラーを貼ったサイレントスタジオ。ヨガや楽器演奏などに利用できます。
マルチサイレントスタジオ
アート＆クラフト
マルチサイレントスタジオアート＆クラフト完成予想イラスト
デスク＆チェアセットとモニターを設置したサイレントスタジオ。アート制作など芸術的な活動に利用していただけます。
ルーフトップガーデンワンダフル完成予想CG
空の下の開放区！
まちなかキャンプも楽しめる
ルーフトップガーデンワンダフル
独立共用棟「WONDERFUL VILLA」の屋上は、
アウトドアライフマガジン「BE-PAL」の監修によりつくられた
「空の下の開放区」。
家族のつながりを深められる「グランピング広場」、
おいしい笑顔がはじける「バーベキューテラス」、
ウェルネス器具で健やかに汗を流せる「ウェルネスパーク」、
爽やかな光を浴びながら仕事をこなせる「ワーキングプレイス」の
4つのゾーンで構成され、楽しく開放感あふれる
ライフシーンを楽しめます。
グランピング広場
テントなどアウトドアギアを使って気軽にグランピングを愉しめるレジャースペース。
バーベキューテラス
グリル等の機材・道具をレンタル（有料）してワイワイと楽しめるバーベキュースペース。
ウェルネスパーク
大人も子どもも気持ちよく汗を流せるウェルネス器具を備えたアクティビティスペース。
ワーキングプレイス
爽やかな光と風を浴びながら仕事や勉強等ができるアウトドア・ワークスペース。
木洩れ日に、包まれる！
明るくあたたかな
灯りに包まれる
メインエントランス光
なだらかなカーブを描く壁が、
くつろぎの時間へと誘うメインエントランス（ACCESS COURT）。
「光」というデザインテーマのもと、
太陽光の斜線をモチーフとした自動扉、
美しい陰影を描く間接照明などを設置し、
明るさとあたたかさを感じられるおもてなしの空間に仕上げます。
また、回廊状の空間「きらめきコリドー」にはルーバーを設け、
木洩れ日のような灯りで住まわれる方々を包み込みます。
サブエントランス水完成予想CG
潤い豊かな、おもてなし！
透明感と艶のある
デザインを施した
サブエントランス水
EXCEED COURTに設けた
サブエントランスのデザインテーマは「水」。
水のゆらぎや水面に浮かぶ光を想起させるカラータイルなど、
透明感と艶のあるテクスチャーにより
潤い豊かな空間を演出します。
また、水紋をイメージしたカラーガラスフィルムを貼った
自動扉の奥には、テーブルとチェアを設置した迎賓空間
「うるおいラウンジ」が広がります。
サブエントランス大地完成予想CG
おおらかに、心地よく！
風合い豊かな迎賓の空間。
サブエントランス大地
DELIGHTFUL COURTの
サブエントランスのデザインテーマは「大地」。
焼成タイルをイメージした床、
地層をイメージさせるラインを描いた壁により、
風合い豊かであたたかみのあるおもてなしの
空間を演出します。
外観完成予想CG
威風堂々！
車のメインゲートとなる
コーチエントランス
敷地北面中央には、車での出入口となる
「コーチエントランス」をプランニング。
独立型共用棟「WONDERFUL VILLA」と連続性のある、
ダークカラーのキャノピーを設えたスタイリッシュな門構えです。
ゲートをくぐるたび、ワクワクとココロ躍る時間が広がっていきます。
現地案内図
伊丹レジデンシャルサロン
営業時間／10:00～17:00
定休日／火曜日・水曜日・木曜日
（祝日は営業）
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
IMAGE PHOTO
関西初
導入
外せない予定が
あるときなどに便利！
安心して預けられる
「お子さま みまもりサービス」。
共用部のキッズスクエアディスカバーにて、希望日・希望時間に専門スタッフがお子さまをしっかりとみまもる「お子さま みまもりサービス」を導入。どうしても外せない予定や仕事の都合などで、マンションから離れなければならない時に安心してご利用いただけます。
主なご利用の流れ
※有料サービスとなります。
子どもにも、親にも、もっと笑顔を。
安心の一時預かりサービスを
展開する「キポット」。
「子どもの笑顔はママの笑顔から」というビジョンを掲げ2012 年にNPO を創業。現在は株式会社キポットとして企業・団体が開催するイベント会場にて一時預かり託児施設を設置、運営しています。「泣かせない託児」をモットーにお子さまを大切にお預かりしています。
※「お子さま みまもりサービス」は、お申込人数が3名様以上となった場合にのみ実施となります。お申込人数が3名様未満の場合は中止とさせていただきます。尚、別途お1人様からキッズスクエアにてお預かりすることも可能です。（別途料金）※共用施設の予約状況により、ご希望日時の利用ができない場合がございます。※サービスの内容については、サービス提供者等の都合により、変更・中止となる場合があります。 ※有料サービスとなります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
IMAGE PHOTO
BBQも、エクササイズも、
リモートワークも。
アウトドアライフマガジン
『BE-PAL』の監修により、
「新しい屋外の楽しみ方」を
ご提案。
ルーフトップガーデンワンダフルを全面監修するのは、アウトドアや田舎暮らし、SDGsといった情報を幅広く発信する『BE-PAL』。だから、まちなかにありながら、その中身はかなり本格派。家族や友人とグランピングやバーベキューを楽しんだり、ウェルネス器具で健やかなボディメイクに励んだり、時には青空の下でPCを開いて仕事をしたり。アウトドアのエキスパートが、新しい「屋外の楽しみ方」をご提案します。
空の下で、まちなかキャンプも
楽しめるルーフトップガーデン
ワンダフル
ルーフトップガーデンワンダフル完成予想CG
人気アウトドアブランドのアイテムがずらり！
キャンプに行こう！自然を楽しもう！
1971年創刊のアウトドアライフ
マガジン「BE-PAL」
本格的なキャンプから、身近なアウトドア体験まで
誰でも楽しめる情報を提供し続けています。
写真提供：BE-PAL
青空の下、心地よい陽ざしを
浴びながら、
人と人の繋がりを
感じられる時間を。
自宅のすぐ隣に広がるプライベートな自然空間、ルーフトップガーデンワンダフル。ここにはいろんな「WONDER」が潜んでいます。気軽にファミリーでBBQを楽しんだり、ワーキングプレイスでテレワークをしたり、子供たちを遊ばせながらママ友とヨガを楽しんだり。青空の下、心地よい陽ざしを感じながら過ごすひとときは、日頃のストレスを和らげ、人と人とを繋いでくれる魔法の時間になります。ここにしかないスペシャルな仕掛けにぜひご期待ください。
BE-PAL編集長
沢木 拓也 氏
PROFILE
1995 年小学館入社、DIME 編集部に配属。2000年に大好きなアウトドア誌 『BE-PAL』 編集部に異動、憧れの野田知佑氏の担当に。その後、『テレパル f 』、『BC オリジナル』、『ビッグコミック』、『DIME』を経て、2015年 に『BE-PAL』編集部に異動、2018 年に『BE-PAL』編集長に就任。日本カー・オブ・ザ・イヤー実行委員。
※ご利用時は、管理規約に従ってのご利用となります。詳しくは係員にお尋ねください。
IMAGE PHOTO
子ども向けの絵本もたくさん！
本を通して資源の
循環に貢献するサービス
「循環するライブラリ」を導入
本を通じて人の生活を豊かにし、社会をよくすることを目指す「バリューブックス」と提携し、新刊と古本、そして住まわれる方々により持ち寄られた本たちを集めて循環させるサービスを導入。「ワーク＆スタディーラボ」内には約1,000 冊、キッズスクエアディスカバー内には約500 冊を蔵書し（予定）、住まわれる方々専用の図書館として閲覧・貸出、また不要になった本を寄贈することもできます。
循環するライブラリの特長
いろんな背景を持った
本が循環する仕組み
利用者登録は不要
手軽に利用できる貸出サービス
循環するライブラリの循環スキーム
ご入居者様含めた3者で
本棚を育てていきます。
※サービス概念図
ワーク＆スタディーラボ内の
ライブラリーステーションと、
キッズスクエアディスカバーに、
合計約1,500冊を蔵書予定。
約1,000冊
ワーク&スタディラボ完成予想CG
ワーク＆スタディーラボ
約500冊
キッズスクエアディスカバー完成予想図
キッズスクエアディスカバー
「本の循環」サービスを通じ、
持続可能な社会に貢献。
良い本と出会う喜びを
暮らしに届ける「バリューブックス」。
星のや軽井沢をはじめ、数々のライブラリ空間のプロデュースを手掛けるバリューブックス。膨大な古書在庫をバックボーンに、オンラインライブラリーを組み合わせ、良いほんと出会う喜びをあらゆる暮らし空間に提供しています。
写真提供：バリューブックス
星のや軽井沢
写真提供：バリューブックス
CONCEPT / DIRECTION:NUMABOOKS,
DIRECTION/ADVISORY:VALUE BOOKS
TUNE STAY KYOTO
大切な本を、次の読み手へ。
より良い本の循環を
考える場をつくりたい。
今回の協業は、本が循環するライブラリを一緒につくり上げていくという、弊社としても新たな試みです。誰かが大切にしていた本が、次の読み手にわたっていくこと、最後は古紙として再生されていくこと。本との出会いを創出する空間ということだけでなく、物の流れを体感できるような空間を、居住者のみなさまと共につくり出していくことで“より良い本の循環”とは何かを考え、実践していける場にしていきたいと考えています。
バリューブックス取締役副社長
中村 和義 氏
※ご利用時は、管理規約に従ってのご利用となります。詳しくは係員にお尋ねください。
作品の一例
ここでしか鑑賞できない
アート作品を展示。
パラアーティストの応援・
自立支援にも貢献します。
キッズスクエアディスカバーに、パラアーティスト※1が自由な発想でつくった、ここでしか鑑賞できない作品を展示（予定）。感性豊かなアートに気軽に触れられる環境が、子どもたちの世界をのびのびと広げます。
キッズスクエアディスカバー完成予想CG
障害のある人が、
アートを仕事にできる環境を。
多くのパラアーティストと契約している
「エイブルアート・カンパニー」。
障害のある人がアートを仕事にできる環境をつくることを目的として設立された組織。契約しているパラアーティストは、自らの表現の可能性をひらいていきたいと思う人たちの中から、全国公募により選考されています。
※1．障害をもったアーティスト
※ご利用時は、管理規約に従ってのご利用となります。詳しくは係員にお尋ねください。