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ＪＲとアストラムラインのダブルアクセス／市街地も広島駅も１０分圏内
ＬＩＶ建築計画研究所監修／縦横のフレームが織りなす外観立体美
邸宅地「白島」に緑薫るデザイナーズレジデンス誕生- 所在地
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広島県広島市 中区白島北町４－６（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 山陽本線「新白島」駅 徒歩5分
アストラムライン「白島」駅 徒歩2分 - 総戸数
- 60戸（一般販売対象戸数52戸）
- 入居時期
- 2026年11月上旬予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上13階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
5戸
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| 販売価格 |
5980万円（1戸）～9800万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
5900万円台（1戸）・6300万円台（1戸）・6700万円台（1戸）・7100万円台（1戸）・9800万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（5戸）
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| 専有面積 |
70.97㎡（1戸）・71.31㎡（3戸）・85.58㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
13.32㎡（1戸）・13.40㎡（4戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
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| サービススペース面積等 |
室外機置場面積／4.20㎡
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| 管理費 |
月額 8,800円～10,600円
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| 修繕積立金 |
月額 8,500円～10,300円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 1,275,000円～1,545,000円
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| 管理準備金 |
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| その他費用 |
インターネットサービス基本料／1,078円
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| 取引条件の有効期限 |
2025年10月31日（金）
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| 販売概要備考 |
インターネットサービス基本料は月額です。
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共通概要
| 総戸数 |
60戸（一般販売対象戸数52戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
1,551.06㎡
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| 建築面積 |
560.47㎡
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| 延床面積 |
5,446.01㎡
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| 竣工時期 |
2026年7月下旬予定
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| 入居時期 |
2026年11月上旬予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上13階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
近隣商業地域、第２種住居地域
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| 建築確認番号 |
第BVJ‐HRS24- 10‐0083号
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 60戸 に対して 敷地内機械式 42台（月額 17,000円～25,000円） 敷地内平面 8台（月額 27,000円～31,000円）
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| 駐輪場 |
総戸数 60戸 に対して124台（月額 150円～500円）
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| バイク置場 |
総戸数 60戸 に対して2台（月額 5,000円）
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
Eタイプのみ防災倉庫がございます（Eタイプの専用使用権が設定されています）。
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社イチケン
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（7）第5169号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産リアルティ中国株式会社 広島県広島市中区中町9番12号 |
| 共通概要備考 |
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※本物件の南側約6ｍ先には、12階建て（高さ約36ｍ）の共同住宅が建設予定です（2026年11月完成予定）。それに伴い、本物件の日照および南側の眺望に影響が生じます。
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情報更新日：2025年11月6日（木）