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物件エントリー
現地案内図

ファインコート世田谷千歳烏山 インフォメーションデスク

東京都世田谷区北烏山九丁目1891-5(地番)

0120-321-657

営業時間
土日:10:00~17:00
平日:11:00~17:00
定休日
火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

LD床暖房

足もとからやさしく部屋全体を温める床暖房をリビング・ダイニングに採用。ホコリを巻き上げにくいので、室内の空気環境もクリーンに保たれます。

人感センサー付玄関ポーチ灯

人が接近すると自動点灯するセンサー付ライトを設置。帰宅時の安全や防犯対策に配慮しています。

スロップシンク

広々としたルーフバルコニーでのガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設置。ルーブバルコニーでの時間に、プラスαの快適を叶えます。

※No1・2・3・4に設置。

プラグインストレージ

コンセントを内蔵した収納スペースを実現しました。充電式掃除機などを、しまいながらスマートに充電できます。

※共用収納のうちの一ヶ所に採用。


ガラストップコンロ

お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし両面グリルも装備しています。

静音ワイドシンク

水道水や食器がシンクにあたる音の響きを低減する静音シンクを採用。大型の鍋なども洗いやすい幅広のワイドシンクです。

食器洗い乾燥機

引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します。

浄水器付ハンドシャワー混合水栓

ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。

※カートリッジの交換は有償となります。

人造大理石キッチンカウンター

カウンタートップには、豊かな質感が洗練されたキッチンを演出する人造大理石を採用。汚れが染み込みにくく、お手入れも簡単です。

レンジフード

整流板にホーローを使用したレンジフードを採用。簡単に汚れを取り除くことができ、お手入れが楽に済みます。

ホーローキッチンパネル

油などを簡単に拭き取ることができるホーロー製のキッチンパネル。マグネットで調理器具などの設置も可能です。

キッチンスライド収納(ソフトクローズ付)

奥までしっかり利用でき、鍋やフライパンなども効率的に収納できます。軽く引き出せるので、重い物も安全に取り出せます。

床下収納

キッチン床下収納を全邸に設置。調味料などの細々とした物や食品ストックを収納できて、キッチン周りがすっきり片付きます。


ミナモ浴槽

洗い場側に張り出した新形状の“ミナモ浴槽”は、肩やひざまわりがゆったりとし、首あたりや浴槽の縁をつかむ時の腕のあたりの良さが特長です。

保温浴槽「サーモバスS」

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温により、浴槽に張ったお湯が冷めにくい構造です。省エネに配慮しながら、心地よいバスタイムをサポートします。

TES温水式浴室暖房乾燥機

梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができ、暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせます。

三面鏡収納付洗面台

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

シングルレバー混合シャワー水栓(洗面)

洗面台のシングルレバー水栓は、手前に引き出して使えるので、洗髪やボウルを洗う際に便利です。

温水洗浄機能付節水トイレ

大切な水を無駄なく賢く節約する、エコロジーでエコノミーな便器。洗浄機能付で快適に使えます。


エコワン

電気とガスを効率よく使い分けて高い省エネ性を実現する家庭用給湯・暖房システム「エコワン」を採用しました。

Low-E複層ガラス(全窓)

全ての窓にLow-E複層ガラスを採用。夏には太陽の日射熱を抑え、冬は室内の熱が外に逃げにくくなるため、冷暖房効率を高める効果が期待できます。

※一部の窓は、Low-E膜が室外側となります。

LDにエアコン設置(1台)

全邸、リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。快適な寛ぎの空間を創出します。


ホームセキュリティシステム

セントラル警備保障のセキュリティシステムを導入。住戸内のセキュリティコントローラーを経由して侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報します。

TVモニター付インターホン

カラー映像で来訪者が確認できるので、不要なセールスなどは対面することなく対応が可能です。また外出中の来訪者も録画機能で記録することができ、帰宅後に確認できます。

システムキー(キー付きリモコンタイプ)

※ホームセキュリティのご利用には、別途セントラル警備保障(株)と契約・費用が必要です。契約プランにより月額契約料金が異なります。

※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。

ご入居からはじまる、お客様のくらしに対応するさまざまなサポートサービスや、三井不動産グループの総合力を活かしたメンバーシップサービスなどで、お客様の気づきにくいところまで見守り続けます。

ご入居からはじまる、お客様のライフスタイルは、さまざまです。三井不動産レジデンシャルは「くらしごこち品質」を見守り、サポートいたします。

※2・3・4・5はレジデンシャル・カスタマー(保証基準)に則り実施します。

※掲載の機器は本物件に採用されたもので、物件により異なります。※1:当社の定めるスマートウェルネス住宅とは、「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼ね備えた住宅であり、実現のためにその時代時代にふさわしい(1)「適切な室内温熱・空気質環境の実現」、(2)「賢いエネルギー利用」、(3)「美しく、暮らしやすい空間デザイン」(4)「非常時への対応」を設えた仕様の住宅をさします。本物件は上記の条件を満たしています。※2:Ua値(外皮平均熱貫流率=住宅の断熱性能を表し、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。)=0.60W/(㎡・K)。本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定めるZEHの定義、<①ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の強化外皮基準Ua値0.60W/(㎡・K)以下(物件の所在エリアの基準値) ②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入(容量不問) ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上の一次エネルギー消費量削減>※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。のうち、①、②を満たしています。出典:経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」(令和3年3月31日 ZEHロードマップフォローアップ委員会)※3:【使用量の試算条件】東京ガス試算:4人家族(次世代省エネ基準)・延べ床面積120㎡戸建住宅の条件で各月の電気・ガス使用量を試算しています。○年間負荷/給湯:16.62GJ/年、風呂保温:1.34GJ/年、暖房(LDK):11.04GJ/年、暖房(LDK以外の居室):3.02GJ/年、冷房:10.57GJ/年、厨房:2.16GJ/年、照明:11.32GJ/年〈従来型給湯暖房機〉○使用機器:従来型給湯暖房機(非エコジョーズ)、*ガス温水床暖房(居間)、ガスコンロ、ガス温水式浴室暖房乾燥機、居間以外の暖房および冷房は電気エアコンを使用○電気料金メニュー:東京電力従量電灯B(40A)、電気使用量:4,143kWh/年○ガス料金メニュー:東京ガス暖らんぷらんバス暖割、ガス使用量:1,052㎥/年。〈エコワン〉○使用機器:エコワン、給湯暖房機以外は同上*。○電気料金メニュー:東京ガス「基本プラン」(50A)・「ガス・電気セット割」(定率B:電気需給契約ごとに毎月の電気料金合計額(税込)の0.5%を割引)適用、電気使用量:4,951kWh(50Lタイプ)○ガス料金メニュー:東京ガス暖らんぷらんセット割、ガス使用量:591㎥/年(50Lタイプ)【「ガス・電気セット割」について】東京ガスのガスと電気(基本プラン)のご使用場所およびご契約者が同じであり、ガス料金と電気料金を合算してお支払いいただける方が対象です。適用される割引内容は次のとおりです。「基本プラン」をご契約の方には「ガス・電気セット割(定率B)」を適用し、電気需給契約ごとに毎月の電気料金の基本料金および電力量料金の合計額(税込)の0.5%を割引(小数点以下切り捨て)します。○原料費調整費額・燃料調整費額及び再生可能エネルギ一発電促進賦課金は、東京ガス・東京電力エナジーパートナーいずれも2021年11月時点の単価で算出しています。○料金は口座振替割引サービス55円/月やポイントを含まない金額です。○ご使用状況によりおトク額は異なります。○算定金額は、下2桁以下切り捨てです。特記なき場合は10%の消費税込表記です。その他キャンペーン価格等は反映していない金額です。○機器費、工事費は年間光熱費削減効果の算出にあたって考慮に入れておりません。○お客さまのご使用状況によっては同じ世帯人数や住宅形態でも年間使用量や料金メリットが異なることがあります。