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Contemporary Beauty.
「池袋」駅2.5km圏＊1
今を快適に生きるための都心邸宅美。
今を快適に生きるための都心邸宅美。
「国際アート・カルチャー都市」として
世界に誇れる副都心へと発展を続ける池袋を生活圏に、
利便性だけに留まらない、
美と、質と、快適を謳歌するくらしがはじまります。
多忙な家族の日常を「豊かさ」に変える。
めまぐるしく過ぎる刻を「充実」に変える。
「ファインコート豊島千川」。
魅力的なこの都心を、
今美しく、快適にくらすための邸宅美をご提案します。
都心邸宅美
“家族で住まう都心邸宅美”をコンセプトに、
美と質と快適を追求した空間美×機能美。
美と質と快適を追求した空間美×機能美。
有効幅3m超 ビルトインカーポート
メーカー参考写真
フィオレストーン
キッチン天板
キッチン天板
グースネック
タッチレス水栓
タッチレス水栓
BOSCH社製
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機
Access
2駅3路線利用可能。
「新宿三丁目」・「渋谷」駅直通。
9路線利用可の「池袋」駅へ2駅4分。
「新宿三丁目」・「渋谷」駅直通。
9路線利用可の「池袋」駅へ2駅4分。
東京メトロ副都心線利用
「池袋」駅
直通4分（4分）
東京メトロ副都心線利用。
「新宿三丁目」駅
14分（14分）
東京メトロ副都⼼線利用、「池袋」駅より副都⼼線通勤急⾏乗り換え（日中は東京メトロ副都⼼線利用、「池袋」駅より副都⼼線Fライナー急⾏乗り換え）。
「渋谷」駅
直通25分（20分）
東京メトロ副都心線利用。
東京メトロ有楽町線利用
「永田町」駅
直通24分（20分）
東京メトロ有楽町線利用。
「銀座一丁目」駅
直通32分（26分）
東京メトロ有楽町線利用。
※掲載の分数は「千川」駅からの通勤時における所要時間（カッコ内は平日・日中時）です。
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30〜9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。（ ）内は平日・日中時（11：00〜16：00）の所要時間です。乗換え、待ち時間を含みます。時間帯等により異なります。（2026年6月現在）
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30〜9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。（ ）内は平日・日中時（11：00〜16：00）の所要時間です。乗換え、待ち時間を含みます。時間帯等により異なります。（2026年6月現在）
9路線が乗入れるビッグターミナル池袋
Location
商業・文化・公園が複合する
副都心・池袋を日常にする。
副都心・池袋を日常にする。
大型商業施設
- 東武百貨店 池袋店
- (約2.7km/No.1～5)
- ルミネ池袋
- (約2.8km/No.1～5)
- 西武 池袋本店
- (約3.1km/No.1～5)
- 池袋PARCO
- (約3.0km/No.1～5)
家電量販店
- ヤマダデンキ LABI池袋本店
- (約3.0km/No.1～5)
- ビックカメラ 池袋本店
- (約3.0km/No.1～5)
- ノジマ 池袋東武店
- (約2.7km/No.1～5)
- ソフマップ
池袋本店パソコン館 - (約3.0km/No.1～5)
書店・生活雑貨
- ジュンク堂書店 池袋本店
- (約3.2km/No.1～5)
- 三省堂書店 池袋本店
- (約3.1km/No.1～5)
- 旭屋書店 池袋店
- (約2.7km/No.1～5)
- くまざわ書店 池袋店
- (約2.8km/No.1～5)
- ロフト池袋
- (約3.1km/No.1～5)
- 無印良品 池袋西武
- (約3.1km/No.1～5)
文化施設
- 東京芸術劇場
- (約2.6km/No.1～5)
- 池袋西口公園野外劇場
- (約2.7km/No.1～5)
- TOHOシネマズ 池袋
- (約3.2km/No.1～5)
- 池袋HUMAX シネマズ
- (約3.3km/No.1～5)
- Theater Mixa
- (約3.2km/No.1～5)
「サミットストア東長崎店」徒歩2〜3分。
充実した「暮らしやすさ」が息づく周辺環境。
充実した「暮らしやすさ」が息づく周辺環境。
サミットストア東長崎店
- 徒歩2分(No.1)､3分(No.2～5)
- 営業時間：9:00〜23:00
ライフ千川駅前店
- 徒歩9分(No.1)､10分(No.2～5)
- 営業時間：9:30〜24:00
さくら⼩学校〈通学校〉
- 徒歩7分(No.1･2)､8分(No.3～5)
〈通学路〉
区立小鳥がさえずる公園
- 徒歩5分(No.1～5)
Information
Map
※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。
この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
＊1：JR「池袋」駅より直線距離約2,450m（No.1〜5）
＊2：東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅1番出口徒歩9分（No.1〜5）
＊3：西武池袋線「東長崎」駅北口徒歩7分（No.1〜5）
＊4：延床面積No.1：101.07㎡・No.2：116.42㎡（ビルトインカーポート面積14.49㎡を含む）・No.3：120.90㎡（ビルトインカーポート面積12.11㎡を含む）・No.4：117.30㎡（ビルトインカーポート面積15.44㎡を含む）・No.5：99.98㎡
※本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定める『ZEH』/Nearly ZEHの定義、＜①ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の強化外皮基準Ua値0.60W/（㎡・K）以下（物件の所在エリアの基準値）②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入（容量不問） ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上（『ZEH』）/75%以上100%未満（Nearly ZEH）の一次エネルギー消費量削減 ※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。＞を（『ZEH』：No.1・2・4・5、NearlyZEH：No.3）満たしています。出典：経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」（令和3年3月31日ZEHロードマップフォローアップ委員会）
※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は、2026年7月に撮影されたものです。
※掲載の街並み完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺航空写真は2026年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
＊2：東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅1番出口徒歩9分（No.1〜5）
＊3：西武池袋線「東長崎」駅北口徒歩7分（No.1〜5）
＊4：延床面積No.1：101.07㎡・No.2：116.42㎡（ビルトインカーポート面積14.49㎡を含む）・No.3：120.90㎡（ビルトインカーポート面積12.11㎡を含む）・No.4：117.30㎡（ビルトインカーポート面積15.44㎡を含む）・No.5：99.98㎡
※本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定める『ZEH』/Nearly ZEHの定義、＜①ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の強化外皮基準Ua値0.60W/（㎡・K）以下（物件の所在エリアの基準値）②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入（容量不問） ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上（『ZEH』）/75%以上100%未満（Nearly ZEH）の一次エネルギー消費量削減 ※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。＞を（『ZEH』：No.1・2・4・5、NearlyZEH：No.3）満たしています。出典：経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」（令和3年3月31日ZEHロードマップフォローアップ委員会）
※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は、2026年7月に撮影されたものです。
※掲載の街並み完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺航空写真は2026年7月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
