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ゆとりと開放感を叶える家族のための住空間。
P L A N
敷地配置イラスト ○=電柱
No. 2
2 街区
5 LDK
（DEN含む）
敷地面積 120 . 05 ㎡
(約 36 . 31 坪)
延床面積 96 . 88 ㎡
(約 29 . 30 坪)
ファインコート東林間グレースヴィラ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11:00～17:00
- 土日祝：10:00～17:00
- 定休日
- 火・水・木曜
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
No. 20
20 街区
4 LDK
+納戸 +シーズンストレージ+WIC
敷地面積 100 . 05 ㎡
(約 30 . 26 坪)
延床面積 94 . 39 ㎡
(約 28 . 55 坪)
※物件価格とは別に登記費用、ローンの事務取扱手数料、固定資産税・都市計画税精算金、等の諸費用がかかります。
※手付金をご契約時にお支払いいただきます。手付金は売買価格に組み入れさていただきます。
※掲載の提携ローンの金利・借入条件は2025年6月16日現在のものであり、今後変更が生じる場合があります。提携ローンの金利の決定時期はローン実行時（物件のお引渡し時期）となります。なお、掲載の資金返済例は、ご年収・ご年齢等により実現出来ない場合がございます。掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合があります。
［提携ローンのご案内］表示金利は2025年6月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによって月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このためお申込時の金利と異なる場合があります。
・店頭金利3.275%から借入全期間▲2.628%（年利）の金利引き下げを利用しています。
・35年返済場合の金利は0.647%
・審査結果によっては表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合がございます。
・ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。
・借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
・事務取扱手数料：借入額の2.2％
※消費税額は、融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
※ 印紙代、登記費用、火災保険料は、事務取扱手数料には含まれません。
※詳細は係員までお尋ねください。
■20号棟の返済例のボーナス払いにつき後述のように誤りがございました。
正：315,748円 誤：135,745円
本ホームぺージ2025年7月1日～7月7日の期間、宅配チラシ同年7月3日配布にて記載しております。
お詫び申し上げますとともに、ここに訂正を致します。
ファインコート東林間グレースヴィラ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日：11:00～17:00
- 土日祝：10:00～17:00
- 定休日
- 火・水・木曜
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※DEN＝書斎、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット、デイリーストレージ＝下屋裏収納
P O I N T 1
毎日の快適性を高めるこだわりの空間。
広く使い勝手の良い
マルチランドリー
広々とした洗面室に、カウンター、ランドリーパイプを設置したマルチランドリースペース。洗濯物を干す、アイロンがけ、たたむ、を楽に行えます。フリースペースは、タオル類などの収納にも活用できます。
※No.1・3
No.1平面図 ※乾太くんはオプションとなります
テレワークにも活用できる
多目的室
テレワークスペースや趣味のスペースなど、多彩な使い方が可能な多目的室です。
※No.2・4・8・11・13・15・19・20を除く
No.6平面図
多様なライフスタイルに対応する
セカンド冷凍庫設置可能スペース
冷凍食品の多様化やまとめ買いなどによる専用冷凍庫へのニーズにお応えするために、セカンド冷凍庫を設置できるスペースを確保。ワインセラーやウォーターサーバー、食器棚置き場としても利用できます。
No.1平面図
玄関ポーチの一角に
置き配スペース
通販やネットスーパーなど、日常的に荷物の配達が増加している時代背景を踏まえて、玄関ポーチに置き配スペースを確保しています。
No.1平面図
P O I N T 2
さまざまな用途に活用できるDEN。
玄関ホールから直接出入りできる
DEN
玄関ホールから直接出入りでき、リビング・ダイニングを通ることなく来客の対応が可能です。引き戸で閉めきることができるので、テレワークスペースとしても活用できます。
※No.1
No.1平面図
独立型の個室空間
ハナレDEN
DENをリビング・ダイニングから独立させたことで、テレワークや趣味など集中して作業できる空間に。キッチンの隣にあるので、家事スペースやパントリーとしても活用できます。
※No.7
No.7平面図
ライフスタイルに合わせて
暮らしのシーンが広がるDEN
リビング・ダイニング階に、テレワークや趣味の間として活用できるDENを設置。家族の気配を感じられる空間として、暮らしにさまざまなシーンをもたらします。
※No.1・3・5・8・17・18を除く
No.11平面図
P O I N T 3
便利で心地よい生活動線の工夫。
日常をアクティブに演出する
キッチン2WAY動線
機能的な家事動線でお料理から洗濯、家族とのコミュニケーションを快適に演出する2WAY動線をキッチンに設けています。
※No.11
No.11平面図
入浴中でも洗面室が使える
洗面・脱衣室分離動線
洗面室と脱衣室をそれぞれ独立した空間に。扉を設けることで、家族が入浴中でも洗面室を利用できます。
※No.5・18
No.5平面図
S T O R A G E
使い勝手のよい多彩な収納。
エントランスクロゼット
土間収納と室内収納を一つの空間にしたエントランスクロゼット。靴類や室内に持ち込みたくないアウトドア用品などは土間側に収納。室内側にはコートハンガーを設置し、玄関で上着を脱ぎ着できるため、花粉やホコリを住空間に持ち込まず、玄関廻りもすっきりと整頓できます。
※No.8
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No.8平面図
シューズインクロゼット
靴やブーツ、傘のほかゴルフバッグなどのスポーツ用品、アウトドア用品など屋外で使用したものをそのまま収納できます。
※No.1・6・15
参考写真
ウォークインクロゼット
ハンガーパイプに、スーツやコート類をそのままかけて収納。スーツケースや小物も片付き、住空間にゆとりをもたらします。
※No.5・6・11・13・15・20
参考写真
シーズンストレージ
季節の家電や衣類の収納、家族の思い出などのストックに便利なシーズンストレージを設けています。
※No8・9・10・12・15・20
参考写真
デイリーストレージ
廊下から直接出し入れできるため、重量のある物や大きな物の収納に便利なデイリーストレージを設けています。
※No.1・6・7・13・14・17・18
参考写真
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の間取りは計画段階の図園を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工時の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※物件価格とは別に登記費用、ローンの事務取扱手数料、固定資産税・都市計画税精算金、等の諸費用がかかります。
※手付金をご契約時にお支払いいただきます。手付金は売買価格に組み入れさていただきます。
※掲載の提携ローンの金利・借入条件は2025年6月16日現在のものであり、今後変更が生じる場合があります。提携ローンの金利の決定時期はローン実行時（物件のお引渡し時期）となります。なお、掲載の資金返済例は、ご年収・ご年齢等により実現出来ない場合がございます。掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合があります。
［提携ローンのご案内］表示金利は2025年6月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによって月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このためお申込時の金利と異なる場合があります。
・店頭金利3.275%から借入全期間▲2.628%（年利）の金利引き下げを利用しています。
・35年返済場合の金利は0.647%
・審査結果によっては表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合がございます。
・ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。
・借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
・事務取扱手数料：借入額の2.2％
※消費税額は、融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
※ 印紙代、登記費用、火災保険料は、事務取扱手数料には含まれません。
※詳細は係員までお尋ねください。