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「ファインコート練馬南大泉 せせらぎの街」 物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉五丁目707番21他（地番）／東京都練馬区南大泉五丁目21（以下未定）（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」駅 徒歩9分～10分、「大泉学園」駅 徒歩16分～18分 |
| 総戸数 | 28戸（建築確認済戸数9戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 土地面積 | 104.28㎡～110.46㎡ |
| 建物面積 | 93.88㎡～107.87㎡ |
| 間取り | 4LDK（DEN含む） |
| 竣工時期 | 2028年2月下旬予定 |
| 入居時期 | 2028年6月下旬予定 |
| 構造・階数 | 木造2階建 |
| 工法 | 木造2×4工法 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％（一部角地緩和60％）・100％ |
| 道路 | 公道 南側 約5.9m、西 約6.0m、新設開発道路（公道） 約5.0m（アスファルト舗装） |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111581号ほか |
| 施設・設備 | 東京都水道局。雨水・汚水分流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。 |
| 施工会社 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（4）第7259号（更新中） （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 販売概要・備考 | 【建築確認取得済住戸について】 ●販売概要は、建築確認取得済住戸9戸に対応しております。建築確認取得済区画：No.1、2、22～28 【登録抽選時の倍率優遇について】 ●本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（5倍）を実施しております。 詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」をご確認ください。 ●本物件では、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（2倍）を実施しております。 詳細は「三井のすまいLOOP公式HP」をご確認ください。 |
| 販売予定時期 | 2026年3月上旬販売予定 |
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※予定販売価格・面積など記載の内容は、建築確認済9戸に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
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