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Merit4
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確認できる
WELLNESS
健康環境住宅
「0次予防」とは？
「0次予防」とは、
日常の生活が
自然と健康につながっていく
環境づくりのこと。
「ファインコート練馬南大泉こもれびの街」では、［自然と住まいと健康］の関連性を見つめ直すとともに、
快適性の高い間取りと設備を採用し、すこやかに住み続けられる街と住まいの創造を目指しました。
image illust
※掲載のimage illustは、本物件のコンセプトである「0次予防の街づくり」の暮らし方をイメージして描いたもので、実際の街並みとは異なります。
快適設備
すこやかに、リラックスして
暮らすための快適設備。
image photo
概念図
浴室と洗面室を同時に温め
ヒートショック対策も期待できる
2室暖房機能付き浴室乾燥機
参考写真
微細な気泡の効果で
リラックスバスタイム
ウルトラファインバブル
マイクロバブルバス
参考写真
プライベートサウナで
いつでもくつろぎの時間を
サウナ
※No.20に採用
※有償オプション設置可能住戸：No.1、13、16、19、21
ファインコート初、
全棟GX ZEH※2相当（断熱等級6）
image photoGX ZEH（相当）※2
断熱等性能等級6を取得
自宅で消費するエネルギー量を抑え、さらに再生可能エネルギーを創ることで正味のエネルギー消費量削減を目指す「ZEH」。本物件では、2027年4月以降に適用される「GX ZEH」の断熱性能指標である「断熱等級6」を実現。家族の快適な暮らしを、より高次元に叶えます。
建物からの熱の逃げにくさ
※UA値は数値が小さいほど省エネ性能が高いことを示します
COLUMN
「三井不動産東大ラボ」監修
研究データに基づいた、
“睡眠の質”に着目した主寝室を実現。
「三井不動産東大ラボ」とは
2020年、三井不動産と東京大学の連携による「三井不動産東大ラボ」は活動を開始。“経年優化する都市”をビジョンに、さまざまな共同研究が進められました。
「木と人体」の研究を実施
2023年から、東京大学、三井不動産、三井ホームが連携し「木と人体」の研究を開始。木造・木質空間が睡眠に及ぼす影響を可視化する「木と睡眠」研究、木質建材の匂いが認知症予防に与える影響を検証する「木と認知症」研究を実施しました。
研究データに基づく、
内装を木質化した主寝室を実現
本物件では、研究データに基づき、全棟で天井に木材を貼った主寝室を実現。木の調湿効果、眠りを阻害する光（ブルーライト）の吸収、木の匂い、視覚的な落ち着きなど、睡眠の質を高めることが期待されています。
※2.「GX ZEH」の定義について：経済産業省資源エネルギー庁が定める「GX ZEH」（2027年4月以降適用）の定義＜①外皮性能は、断熱等性能等級6におけるUA値［W/m2K］及びηAC値［-］の基準を満たす ②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から 35％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入 ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上115％未満の一次エネルギー消費量削減 ＞出典：経済産業省 資源エネルギー庁「GX ZEH・GX ZEH-M定義＜戸建住宅・集合住宅＞」（令和7年9月）。本物件は、現行のZEH基準に適合しているだけでなく、断熱・省エネ性能を高め、太陽光発電による再生可能エネルギーの創出を行うことで、年間の一次エネルギー消費量が実質的にマイナスとなり、2027年4月より認証開始となる「GX ZEH」見据えた仕様を採用した高い省エネルギー・創エネルギー性能を有する先進的な住宅です。
※本物件は、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度「BELS」における「断熱性能6」評価を取得しています。
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