ENTRY
外観完成予想CG※1※2※3※10

THE GATED HERITAGE
港区三田 - 特別な丘の上で。※4

悠久の歴史を抱く丘の上に、
港区最大の邸宅地※5が出現する。
未来へと受け継ぐために創造される、
1002戸の新たなヴィンテージ。
多彩な価値観がここで交わり、
ひとつの文化を織りなしながら、
ここにしかない豊かさを育んでいく。

外観完成予想CG※2※3

格別なる丘に、
格別なる名邸を。

日向坂の頂。
綱町三井倶楽部※10やオーストラリア大使館※11
イタリア大使館※12が佇む丘。
そこに描かれる、
旧逓信省の歴史的建造物を継承する建築美。
そして、帝国ホテルとの提携による
卓越したホスピタリティ。
すべてに求めた格の違いは、
名邸の概念を塗り替えるだろう。

エントランス外観完成予想CG
ABSOLUTE
GATED
CITY

かつてない上質が、
待ち受ける。

歴史を受け継ぐ重厚な扉を開けると、
緑あふれる広大な敷地がひろがる。
そこは、揺るぎないセキュリティとプライバシー性
によって
恒久の安心と快適を叶えた街。
多彩なサービスと共用施設が、
暮らす人の毎日をあざやかに彩っていく。

ロビー完成予想CG
INSPIRE
GARDEN

敷地の中心にひろがる豊かな森。
東京のまっただ中であることを
忘れさせるほど閑静なこの庭は、
四季折々の植物にあふれ、
安らぎと解放感を与えてくれる。

住人専用、都心の森。

中庭完成予想CG
中庭完成予想CG
中庭完成予想CG
Sustanability
起伏を生かした中庭、自然と心地よくなじむことを目指した建築。中庭断面イラスト

住まう人に、
そして地球に愛される
マンションを目指して。

歴史的建造物を保存・再生し、
未来へ残していくという挑戦。
CO2排出量実質ゼロの実現を目指した
電気・ガスのエネルギーネットワークを導入予定。※6
国内最大規模の全戸ZEH orientedを取得予定。※7
非常時にも共用部・専有部に継続的かつ安定的※8
電力を供給する太陽光+燃料電池。
永く住まうことを目的としたホスピタリティとソフトサービス。
サステナブルという価値観を超え、
新しい世界基準の邸宅としてのクオリティを
未来へとつないでいく。

旧逓信省簡易保険局庁舎 2018年9月撮影
TRADITION
&
COMFORT

都市の未来を
見渡す丘で。

西は日向坂、東は綱の手引き坂。
指折りの由緒を持つ坂を上がった丘の頂上には
歴史と文化が息づき、深い緑と青い空がひろがる。
綱町三井倶楽部※10、オーストラリア大使館※11
イタリア大使館※12が軒を連ねる
悠久の歴史を抱くこの地に、
港区最大敷地面積※3となる
MITA GARDEN HILLSは誕生する。
低層住宅でありながら、
日当たりと眺望を手に入れた稀有な立地。
さらに、丘の上に位置しながら
麻布十番駅から徒歩5分~7分※9でフラットに
アプローチすることができる。

綱町三井倶楽部 2014年1月撮影(現地より徒歩1分~4分※10

オーストラリア大使館(現地より徒歩3分~4分※11
イタリア大使館(現地より徒歩3分~7分※12

INFORMATION

※1.掲載の外観完成予想CGは綱町三井倶楽部(現地より徒歩1分~4分)の敷地を含む現地周辺の写真(2022年1月撮影・現地より南南西方向に約190m~330m地点)に完成予想CGを合成したものです。 ※2.本物件は建築確認の変更を予定しておりCGは建築確認変更後の設計図面を基に作成しています。現状の建築確認申請図を基にした内容について詳しくはこちらをご確認ください。 ※3.現地周辺の電柱表現は2024年度~2026年度に完了予定とされている港区の実施計画「電柱類地中化の推進」完了後の景観に基づき作成しております。詳しくは下記の港区ホームページをご確認ください。〈https://www.city.minato.tokyo.jp/kikaku/kuse/shisaku/kihonkoso/kekaku.html〉 ※4. 特別な丘とは、本計画の立地する丘が江戸時代から現代において、武家屋敷や大使館、民間企業初の迎賓館である綱町三井倶楽部(現地より徒歩1分~4分)などが建ち並ぶ歴史ある街並みであることを表現したものです。 ※5. 本計画地の敷地面積25,247㎡は1969年6月~2022年1月の期間に港区で供給された新築分譲マンションにおいて最大となります。資料:(有)MRCがデータ作成開始した1969年6月以降の捕捉データ、敷地面積は販売時のパンフレット概要に記載された数値となります。 ※6初期提供期間等には定めがあり、今後サービス内容が変更となる場合があります。詳しくは販売員までお尋ねください。 ※7. 本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定めるZEHの定義、<①ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の強化外皮基準Ua値0.60W/(㎡・K)以下(物件の所在エリアの基準値)②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減  ③ 再生可能エネルギーを導入(容量不問) ④ 再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から 100%以上の一次エネルギー消費量削減 >※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。のうち、①、②を満たしたZEH Orientedです。日本国内において、2015年以降に発売された総戸数1000戸以上の物件で「ZEH認証(予定含む)」の物件が2022年3月10日時点で存在しないことを確認しています。(※株式会社デベロップメント・リサーチ調べ) ※8. 大規模災害に伴う施設の損壊などにより安定供給が困難となる可能性があります。 ※9. 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩5分、パークマンションエントランスから徒歩7分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩7分 ※10. 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩4分、パークマンションエントランスから徒歩1分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩2分 ※11. 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩4分、パークマンションエントランスから徒歩3分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩4分 ※12. 敷地①ノースヒルエントランスから徒歩7分、パークマンションエントランスから徒歩3分、敷地②サウスヒルエントランスから徒歩3分 ※掲載の完成予想CG及び中庭断面イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。共用施設をご利用の際は管理規約に従っていただきます。共用部の家具、調度品等は計画段階の内容で今後変更となる場合がございます。

22.9.12
誠に勝手ながら、第1期販売対象住戸は80㎡以上のお部屋とさせていただきます。
22.8.1
不動産広告表示基準の変更に関連し『2022年9月1日付「不動産の表示に関する公正競争規約」改正に伴う一部広告表示変更のご案内』を掲示いたしました。
22.4.25
公式ホームページを公開いたしました。