砧公園フロント立地だからこそ描きたい、環境に優しい新たな暮らしのカタチ。
39万㎡超の砧公園フロント立地で、日々公園の緑とふれ合う暮らしが叶う本プロジェクト。
この恵まれた環境だからこそ、オール電化+再エネ一括受電+ZEH-M orientedのトリプル採用で
CO₂排出量実質ゼロの自然環境にも経済的にも優しい住まいを実現しました。
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砧公園（徒歩2分・約120ｍ）
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オール電化による最新機器の導入
給湯や調理、室内の空調など全て電気でまかなう
オール電化を採用しました。
火を使わないので、万が一の災害時にも安心です。
清潔・安心・便利な
「IHクッキングヒーター」
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自動調理機能付きグリル
参考写真
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自動調理で焼き魚を簡単調理。両面焼きで裏返すが手間なく、こんがり美味しく焼けます。油煙が発生しにくいグリル皿は、焼き網なしで調理後のお手入れも簡単です。
便利機能も多彩
参考写真
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細かい温度設定が可能。設定温度をキープして、
揚げ物もカラッと仕上がります。
光火力センサーが鍋底温度を素早く検知し、
強火からとろ火まで細やかにコントロールします。
素早い温度復帰で鍋振りも可能です。
鉄・ステンレス対応IHでは使用できない
アルミ製の鍋などが使えます。
電源スイッチを入れたまま、
一定時間ボタンを操作しないと
自動的に切れる、安全・省エネに配慮した機能です。
（調整範囲：5分・10分・15分・30分）
※出典：株式会社LIXIL
空気を利用して、効率良くお湯を作る、
高効率給湯器「エコキュート」
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高効率で経済的
空気を利用して、効率良くお湯を作ります。
エコキュートは「1」の電気エネルギーと、「2」以上の空気の熱を利用して、「3」以上のエネルギーを得ることができます。従来の電気温水器と比較すると、約3分の1の消費エネルギーで同等のお湯が沸かすことができます。
自動配管洗浄でいつでもキレイなお風呂
エコキュートでは、給湯機と浴槽をつなぐ配管を洗浄する「自動配管洗浄」機能を搭載。浴槽のお湯を排水する度に、お湯を流して風呂の配管に残った湯水を洗い流します。
「学習機能」でお湯切れの心配を低減
通常時は「おまかせ省エネ」モードで運転
毎日の使用湯量を学習して最適な湯量を自動で沸かします。
※夏場などお湯の使用量が少ない時は、満タンまで沸かさない場合があります。
※1日の最大使用量が500ℓを超えないご家族を想定しています。
使用湯量が増えそうな際は「おまかせ」モードに
親戚や友人が泊まられるなど、使用量が増えそうな場合は「おまかせ」モードに切り替えることで、「おまかせ省エネ」モードより多めに湯沸かしします。
※1日の最大使用量が500ℓを超えるご家族を想定しています。
※出典：株式会社コロナ
太陽光パネルを屋上に設置し、
共用部電力に活用。
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太陽光発電システムを採用することで、
共用部電力の一部をまかないます。
オール電化プラス再エネ一括受電で
一般のガス併用マンションより、
年間で38,971円もお得に
オール電化に加え、再エネ一括受電のダブル採用で大幅なコストカットを実現。
火を使わない安全性に加え、高い経済性も実現します。
【試算条件】●建物条件:RC造集合住宅(中間階)3LDK 70.95㎡●家族人数:4人●断熱性能:断熱等級 等級6●地域区分：6地域(東京)●電気料金：ガス併用／東京電力エナジーパートナー「スタンダードＳ(50A)」、オール電化+再エネ一括受電／ファミリーネット・ジャパン「スマートプラン」●都市ガス料金：東京ガス「暖らんプラン(セット割)」●給湯機器：ガス併用／TES給湯機・潜熱回収型、オール電化＋再エネ一括受電／エコキュート(効率3.4)●暖冷房機器：LDKのみ温水床暖房(ガス併用／TES式、オール電化＋再エネ一括受電受電／ヒートポンプ式)、エアコン4台●調理機器：ガス併用／ガスコンロ、オール電化／IHクッキングヒーター●浴室乾燥暖房機：電気式●換気：ダクト式第三種換気※本試算は、東京電力エナジーパートナーのシミュレーションソフトと、ファミリーネット・ジャパンの一括受電物件における実績を組み合わせて算出しています。※金額はすべて税込となります。※試算には導入時に必要となる初期費用（機器購入費や設置工事費）を含んでおりません。※電気料金には、再生可能エネルギー発電促進賦課金（2025年5月分から2026年4月分）、燃料費調整額（2025年12月分）を含みます。国の電気料金軽減措置による値引きは含まれておりません。※都市ガス料金には、原料費調整額（2025年12月分）を含みます。国の都市ガス料金軽減措置による値引きは含まれておりません。※電気料金は2024年5月適用料金で試算しております。※都市ガス料金は2025年4月1日確認時点の料金で試算しております。※実際の光熱費は、生活パターンや機器の量、種類、使い方、その他の要因等により変動します。
災害時はエコキュートタンクの水を生活用水に利用可能
あらかじめお湯や熱を貯めておくため、停電したからといってすぐに使えなくなることはなく、
さらに直接タンクからお湯（水）を取り出すこともできるため、非常用水としても利用できます。
非常用水取出し
災害などで断水したとき、タンク内の水を生活用水としてご利用いただけます。
※高温のお湯が出ることがあるのでやけど等にご注意ください。
※Hタイプのみ370ℓのタンクとなります。※非常時の水の利用目安は、1日につき1人30ℓ、4人家族で120ℓ使用の場合となります。（三井不動産レジデンシャル設計標準）
ZEH-M oriented※1採用で、
高断熱かつエネルギー消費量を低減
ZEH-M orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、
効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。
※1.本物件は経済産業省の定める定義として、「ZEH-M oriented」となります。ZEH-M orientedは、以下の①及び②のいずれにも適合した集合住宅(住棟)です。
①当該住棟について、ZEH強化外皮基準(地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値[W/m2K] 1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4～7地域:0.60相当以下)※本物件所在エリアは6地域に適合②再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減
※掲載の環境写真は2025年9月に撮影したものです。※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の情報は2025年9月現在のものです。
