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リビングダイニング完成予想CG/No.5
参考写真
洗面に「プラチナミラー」を採用
※掲載の写真はNo.5の建物内を撮影（2026年1月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真はメーカー参考写真です。※室内完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。
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街並み完成予想CG
天井高約2.5m以上（※一部下がり天井）の吹抜けを備えた全邸2階リビング・ダイニング。西側ハイサイドの窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放感あふれる空間です。もちろん、歩行者の目線も届きにくくプライバシー性も向上。家族がいちばん過ごす場所だからこそ、いちばん豊かな空間に設えました。
リビング・ダイニング／No.5（2026年1月撮影）
※掲載の写真はNo.5の建物内を撮影（2026年1月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※LDK畳数は、キッチン約3.8畳を含みます。 ※坪数と畳数は約表記です。
※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット SIC＝シューズインクロゼット N＝納戸
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。
※LDK畳数は、キッチン約3.8畳を含みます。 ※坪数と畳数は約表記です。
※DEN＝書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット N＝納戸
No.5の間取りをVRでご覧いただけます。
※掲載のVRバーチャルモデルハウスはNo.5の建物内を撮影（2025年11月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
本物件は｢BELS」における
住宅の『ZEH』評価を取得しています。
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。
新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。
本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』評価を取得しています。
※掲載のマークは、No.5のものです。評価結果は住戸により異なります。
本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定める『ZEH』の定義、＜①ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の強化外皮基準Ua値0.60W/（㎡・K）以下（物件の所在エリアの基準値） ②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入（容量不問） ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量削減※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。＞を満たしています。出典：経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」（令和3年3月31日 ZEHロードマップフォローアップ委員会）
※本物件の代表タイプ間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※掲載の間取りは計画段階の図園を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工時の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
JR中央線「西荻窪」駅から、「新宿」駅や「東京」駅などのビッグターミナルにダイレクトアクセス。
乗り入れの東京メトロ東西線を利用すれば、「大手町」駅へも直通で繋がる快適な環境です。
〈 B U S A C C E S S 〉
バスアクセス
個性的なお店が軒を連ねる
西荻窪がホームタウン。
「デイリーテーブル紀ノ国屋」「西友」「サミットストア」などの日常的なショッピング施設をはじめ、お洒落なカフェや、レトロな雰囲気のアンティークショップなどの個性的なお店が多数点在する西荻窪。歩くだけでも楽しくなる、魅力あふれる街並みが広がります。
image photo
桃井原っぱ公園※：徒歩7分（No.1・2・3）・8分（No.4・5）
西友 西荻窪店※徒歩20分（No.1）・21分（No.2・3・4・5）
西友 西荻窪店
ライフ西荻窪店※徒歩12分（No.1・2）・13分（No.3・4・5）
杉並区立三谷小学校※徒歩5分（No.1・2）・6分（No.3・4・5）（通学路）
杉並区立三谷小学校［通学校］
荻窪病院※徒歩9分（No.1・2・3・4）・10分（No.5）
荻窪病院
OUTLINE
- 交通
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JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 バス5分 バス停から徒歩2分～3分 現地よりバス停まで徒歩1分、駅までバス13分となります。
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩20分～21分
西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩15分 - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2026年5月下旬入居予定
- 所在地
- 東京都杉並区今川３丁目２２３番２他（地番）
- 予定販売価格（第1期）
- 9000万円台～10000万円台（1000万円単位）
［地図アプリ入力住所］
東京都杉並区今川三丁目22-3（地番）
※本物件の住居表示は未確定のため、カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。
※販売対象の内の一部の住戸（No.5）のラベルです。
この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載を
ご確認ください。
※各駅への所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。
（ ）内は平日・日中時（11：00〜16：00）の所要時間です。乗換え、待ち時間を含みます。時間帯等により異なります。（2025年11月現在）
※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2025年10月現在のもので変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は、2025年1月・2月・6月・7月・11月に撮影されたものです。
※掲載の街並み完成予想CG、室内完成予想CG、外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※No.1の敷地のうち約45.58㎡は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
