JR「仙台」駅徒歩5分の地に誕生する「パークホームズ仙台中央」。駅西側ならではの商業利便性や政令指定都市としての将来性など、駅近に不動産を所有する価値を「資産」の視点からご紹介します。
【再開発について】
◎ヨドバシ仙台第1ビル計画［出典］ヨドバシカメラHPニュース一覧より2023年5月16日付「ヨドバシ仙台第1ビル開業「ヨドバシカメラ マルチメディア仙台」2023年6月2日（金）OPEN」（竣工済み）
◎仙台市役所本庁舎建替計画［出典］仙台市より「仙台市本庁舎建替基本設計書」（令和4年3月）」（2027年度竣工・2028年度供給開始予定［全体完成：2030年度予定］）［工事中］
◎勾当台公園再整備事業［出典］仙台市HP市くらしの情報より「勾当台公園再整備事業」（2030年度整備予定）［工事中］
◎（仮称）一番町三丁目七番地区市街地再開発［出典］仙台市HP市くらしの情報より「（仮称）一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業」（2035年供用開始予定）［計画決定済］
◎定禅寺通再整備［出典］仙台市HP市政情報より「定禅寺通再整備方針」（2027年度整備予定）［工事中］
◎（仮称）国際センター駅北地区複合施設基本構想［出典］仙台市HP市政情報より「（仮称）国際センター駅北地区複合施設基本計画」（2031年度中の竣工・開館見込み）［計画決定済］
◎ウッドライズ仙台（2023年11月竣工済み）
◎NANT仙台南町（2025年5月竣工済み）
◎T-PLUS仙台（2024年1月竣工済み）
◎アーバンネット仙台中央ビル（2023年11月竣工済み）
※再開発等に関する情報は予定であり、内容や完了時期等は今後変わる可能性がございます。※掲載の情報は、2025年6月時点のものであり、今後変わる可能性があります。
共用部の設えの高さや建物としての構造、セキュリティなどは資産性につながる大事なポイント。「パークホームズ仙台中央」では、上質な共用空間やサービス、免震構造などを採用した新時代のタワーレジデンスです。
中間免震構造を採用
当マンションでは、免震構造を採用しています。建物1階と2階の間に免震層を設けて免震装置（積層ゴム、ダンパー等）を設置することにより、地震などの揺れを吸収・分散し、地震の激しい横揺れを低減します。
※建物周辺の構築物、外構・植栽、免震装置より下部の構造躯体・配管等については免震構造となっておりません。
非常用発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーター（消防隊専用）や共用部の保安照明などへ電力を供給します。
※稼働時間には制限がございます。
防災倉庫
防災備品を収納した防災倉庫を各階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。
コンシェルジュサービス
エントランスラウンジに設けたコンシェルジュカウンターでは、ラウンジでのドリンク提供やタクシー手配の他、宅配便取次、業者紹介サービスなど、様々なご要望にお応えします。
※ドリンク提供サービスは本マンション管理組合の第一会計年度のみの実施を予定しております。また提供資金が上限に達した場合サービスは終了します。
WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の間取り図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。
2LDKや3LDKといったファミリー向けの間取りに比べ、自己居住用はもとより賃貸投資用やセカンドハウスとしてなど広い用途の需要が見込める1LDKプラン。「パークホームズ仙台中央」では1LDKの間取りも取り揃えております。
※掲載の現地周辺航空写真は、2023年6月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。
※掲載の環境写真は、2023年6月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2023年7月時点のものであり、今後変わる可能性があります。
※徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げています。距離表示は現地からの地図上の概測です。
※掲載のエントランスラウンジ、コーチエントランス完成予想CGは、設計図を基に作成し形状・色等は実際とは異なります。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。なお、共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
※掲載の設備仕様写真はすべて参考写真のため、実際とは異なります。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※設備仕様はタイプにより形状・サイズ等が異なります。