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都心邸宅としての品質と
永住のための工夫を隅々に。
日々を快適にお過ごしいただくために、
環境・安全・快適性能の隅々にまで工夫を凝らし、
永く住み続けていただける上質な住まいをお届けします。
地球にも家族にも優しい、
次世代の環境性能。
環境を守り、暮らしを守る。
サスティナブル（持続可能性）を
住まいをめざして
「地球温暖化問題」の解決、
「パークタワー大阪天満橋」では「ZEH-M Oriented」水準に
共用部を含む住棟全体の
Low-E複層ガラス概念図高い遮熱・断熱性を備えた
Low-E複層ガラスを全ての窓に採用
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を施したLow-E複層ガラスを専有部の全ての窓に採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。
※ZEH-M Orientedとは、以下の①②の全てに適合した集合住宅（住棟）
①当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネルギー基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、
UA値1、2地域:0.40［W/㎡K］相当以下、3地域:0.50［W/㎡K］相当以下、4～7地域:0.60［W/㎡K］相当以下）に適合
②再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減
永く安心して暮らすための、
堅牢な免震構造。
免震構造（基礎免震構造）
耐震構造や制震構造に比べ、免震構造は基礎部と建物の間に設置した免震ゴム（免震装置）が地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減させます。「パークタワー大阪天満橋」では、3種類の免震ゴムを採用しています。地震による建物の揺れを低減させることで、家具の転倒や落下物によるケガなどの2次災害を防ぐことにもつながります。
基礎の構造
（場所打ちコンクリート拡底杭）
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体です。「パークタワー大阪天満橋」では、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭（住棟／16本・軸径約1.8～2.0m、付属棟：11本・軸径約0.9～1.0m）を、地下約57m以深の強固な支持地盤にまで打ち込んでいます。さらに、全杭の先端を拡げ、支持地盤に対する接地面積を広げることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用しています。
住む方の目線で快適性を高めた、
サービスと空間性能。
F-ics概念図不在時もマンション内の個別配達を
可能にする
「F-ics」を導入。
重い荷物も住戸前で
受け取れる
「住戸専用宅配ロッカー」。
［27階以上のみ］
「F-ics」とは、マンションへの入館を管理するセキュリティシステム。指定配送業者にICキーを貸与することで、集合玄関機やエレベーターを操作でき、入居者が不在でも各戸玄関に設置された住戸専用宅配ロッカーへの荷物の配達が可能です。
※クリーニング宅配サービス・宅配配送サービスのご利用は有償になります。
※防災備蓄品収納ボックス内の備蓄品はご自身でご用意いただく必要がございます。
フルタイムロッカー参考写真冷蔵・冷凍機能を備えた「フルタイムロッカー」を
日本初※1採用。
書留・フリマ発送・
クリーニング配達など多彩な機能を搭載。
image photo不在時の宅配荷物を一時的に保管でき、24時間取り出せます。冷蔵や冷凍にも対応しているので、ネットショッピングやクール便の荷物の受け取りも可能です。
※1.新築分譲マンションとして「株式会社フルタイムシステムの冷凍冷蔵宅配ロッカー」を実装するのは日本初（株式会社フルタイムシステム調べ）※フルタイムロッカーのご利用には利用登録が必要です。
image photoimage photoスマートフォンからの出庫予約が可能。
「駐車場WEB出庫予約システム」。
住まいに居ながら、お手元のスマートフォンでタワーパーキングの出庫予約ができます。時刻指定も直前予約も可能で、待ち時間を短縮し、カーライフを実現します。
提供元：株式会社Luup居住者専用の電動マイクロモビリティシェア、
「LUUP for Residential」を
西日本初※2導入。
電動キックボードのシェアリングサービスを導入。居住者は1階に設置される専用ポートから乗車することが可能で、市内の好きなポートへ移動することができます。※電動自転車は除く。ご利用は有償になります。
※電動自転車は除く。ご利用は有償になります。
※2.新築分譲マンションとしてマイクロモビリティシェア「LUUP for
Residential」を導入するのは西日本初（株式会社 Luup調べ）
ダイナミックな眺望を確保。
角住戸の「パノラマビューサッシ」。
※南西角住戸を除く
全フロアの南東・北西・北東角住戸には、角柱を設けないフレーム計画により、ダイナミックな眺望を確保できるパノラマビューサッシを採用しています。
バルコニー最大幅約2.0m（壁芯）。
開放感ある眺望と
心地よい住空間を演出。
各住戸には最大幅約2.0mの広々としたバルコニーを設けました。
住戸内からの開放感ある眺望に配慮し、ガラス手摺を採用しています。
天神祭 奉納花火を屋上から観賞。
空の上の観覧席
「スカイビューデッキ」。
大阪の街を見渡すことができるスカイビューデッキをR階（屋上）に設けました。
天神祭の奉納花火当日には、夜空に咲く大輪の花火を観賞することができます。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。
※天神祭及び天神祭奉納花火は、今後、開催の中止や場所・内容などの変更が生じる可能性があります。
※各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の現地周辺の写真は2024年4月に撮影したものです。
※共用施設のご利用は、管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。
※天神祭及び天神祭奉納花火は、今後、開催の中止や場所・内容などの変更が生じる可能性があります。
※1.掲載の室内完成予想CGは、現地13階相当の高さ（約44m）から南東方面を撮影（2024年4月）した眺望写真をCG合成したもので、実際の眺望とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※室内の家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
