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全56邸、新設道路・新設公園を設けた「三井不動産レジデンシャルの街並み創造」プロジェクト
再開発の完了した賑わいの武蔵小金井駅南口まで徒歩10分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
整形地中心、敷地全体に緩やかな傾斜を得た陽光溢れる南ひな壇計画
全棟敷地面積120㎡超のゆとり、「吹き抜け」や「庭・テラス」等の多彩なプラン- 所在地
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東京都小金井市前原町3丁目1586番4、1587番2、1588番1、1591番(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩10分~12分 ※nonowa口利用時徒歩最短9分(6:45~22:00)
- 総戸数
- 56戸
- 入居時期
- 1号棟~31号棟:2024年7月以降即入居可(諸手続き完了後)、次期以降販売予定区画(32号棟~56号棟):2025年4月上旬以降予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要(先着順)
受付方法 |
先着順
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販売戸数 |
1戸
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販売価格 |
8990万円(1戸)
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最多販売価格帯 |
8900万円台(1戸) ※100万円単位
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間取り |
4LDK(1戸)
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土地面積 |
125.22㎡(1戸)
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建物面積 |
93.77㎡(1戸)
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取引条件の有効期限 |
2024年11月15日(金)
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販売概要備考 |
JR中央線武蔵小金井駅所要時間徒歩10分(6:45~22:00nonowa口利用時9分)※販売価格には消費税等相当額10%が含まれます。
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共通概要
総戸数 |
56戸
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開発総面積 |
5637.35㎡
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竣工時期 |
1号棟~11号棟,27号棟~31号棟:2024年2月下旬竣工済、12号棟~26号棟:2024年4月上旬竣工済 ※次期以降販売予定区画(32号棟~56号棟)については別途お知らせいたします。
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入居時期 |
1号棟~31号棟:2024年7月以降即入居可(諸手続き完了後)、次期以降販売予定区画(32号棟~56号棟):2025年4月上旬以降予定
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構造・階数 |
木造・2階建
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工法 |
木造2×4工法
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用途地域 |
第1種低層住居専用地域
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建ぺい率・容積率 |
建蔽率50%・容積率80% ※1、5、11、29、31号棟は角地緩和によりで建蔽率60%
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道路 |
公道および私道あり ※備考欄に詳細記載
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建築確認番号 |
第R05SHC114881号
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国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
所有権
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施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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施工会社 |
西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社
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会社情報 |
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
共通概要備考 |
【道路】新設道路:公道:約6.0m(認定幅員:アスファルト舗装)及び私道:約5.0m~6.0m(認定幅員:アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装)西側:公道約6.8~10.1m(認定幅員:アスファルト舗装)東側:公道約1.8m(認定幅員:アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装)南側:建築基準法外公道、約1.8m(現況幅員:アスファルト舗装、一部砂利)<お知らせ>本物件の施工会社「エステーホーム株式会社」は2024年6月1日付吸収分割により「三井ホームエンジニアリング株式会社」に承継されましたのでご案内いたします。
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※他に①私道708㎡および私道負担708㎡×1/26(No.31~No.56)、②私道87㎡および私道負担×1/26(No.32~No.56)、③擁壁用地15.93㎡(※対象区画にて共有。対象区画および持分の詳細は建築確認後に明示いたします)あり。 ※36号棟の敷地面積171.96㎡には路地状部分約54.48㎡を含みます。
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情報更新日:2024年11月3日(日)