-
全５６邸、新設道路・新設公園を設けた「三井不動産レジデンシャルの街並み創造」プロジェクト
再開発の完了した賑わいの武蔵小金井駅南口まで徒歩１０分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
整形地中心、敷地全体に緩やかな傾斜を得た陽光溢れる南ひな壇計画
全棟敷地面積１２０㎡超のゆとり、「吹き抜け」や「庭・テラス」等の多彩なプラン- 所在地
-
東京都小金井市前原町３丁目１５８６番４、１５８７番２、１５８８番１、１５９１番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩10分～12分 ※nonowa口利用時徒歩最短9分（6:45~22:00）
- 総戸数
- 総戸数56戸
- 入居時期
- 2024年7月下旬開始予定（諸手続き完了後）
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第２期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 販売戸数 |
未定
|
| 予定販売価格 |
未定
|
| 予定最多販売価格帯 |
未定
|
| 間取り |
3LDK～4LDK
|
| 土地面積 |
120.08㎡～125.83㎡ 私道負担：※他に私道708㎡および私道負担708㎡×1/26（No.31～No.56）
|
| 建物面積 |
92.73㎡～98.54㎡
|
| 取引条件の有効期限 |
--
|
| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
|
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は44戸です。
共通概要
| 総戸数 |
総戸数56戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
5637.35㎡
|
| 竣工時期 |
1号棟～11号棟，27号棟～31号棟：2024年2月下旬竣工済、12号棟～26号棟：2024年4月上旬竣工済 ※次期以降販売予定25戸については別途お知らせいたします。
|
| 入居時期 |
2024年7月下旬開始予定（諸手続き完了後）
|
| 構造・階数 |
木造2階建
|
| 工法 |
木造２×４工法
|
| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
|
| 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％・容積率80％ ※1、5、11、29、31号棟は角地緩和によりで建蔽率60%
|
| 道路 |
公道および私道あり ※備考欄に詳細記載
|
| 建築確認番号 |
SJK-KX235102790号他
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
|
| 施工会社 |
西武建設株式会社、株式会社エステーホーム
|
| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【道路】新設道路：公道：約6.0m（認定幅員：アスファルト舗装）及び私道：約5.0m～6.0m（認定幅員：アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）西側：公道約6.8～10.1m（認定幅員：アスファルト舗装）東側：公道約1.8m（認定幅員：アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装）南側：建築基準法外公道、約1.8m（現況幅員：アスファルト舗装、一部砂利
|
|
※他に①私道708㎡および私道負担708㎡×1/26（No.31～No.56）、②私道87㎡および私道負担×1/26（No.32～No.56）、③擁壁用地15.93㎡（※対象区画にて共有。対象区画および持分の詳細は建築確認後に明示いたします）あり。
|
情報更新日：2024年5月9日（木）