都心を身近にしながら、緑豊かで良好な住環境に恵まれた地・目黒区碑文谷。

最寄駅のある東急東横線には代官山や中目黒、自由が丘といった人気の街が多く、

また近年は相互直通運転^※によりマルチアクセスを実現。所要時間の短縮や

乗換回数の減少など交通利便性も高まっています。

_{※東京メトロ副都心線・みなとみらい線・西武池袋線・東武東上線・相鉄新横浜線と相互直通運転。}

2方に豊かな緑景が広がる、潤いの目黒区碑文谷。

幅員約5.9ｍ・7.9ｍの2方接道による開放感に恵まれた立地。

緑豊かな「碑文谷八幡宮」と「すずめのお宿緑地公園」^※が2方に広がる潤いあふれる住環境を享受する立地。

さらに、街区内の開発道路と2方の接道が、ひときわの開放感とゆとりをもたらします。

_{※碑文谷八幡宮（No.10〜16/徒歩2分、No.1〜9/徒歩3分）、すずめのお宿緑地公園（No.1〜11/徒歩1分、No.12〜16/徒歩2分）。}

4LDK（DEN含む）中心_{（16戸中12戸）}。延床面積91㎡〜111㎡のゆとり。

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎。※WIC＝ウォークインクロゼット。※WIP＝ウォークインパントリー。※SIC＝シューズインクロゼット。※シーズンストレージは小屋裏収納です。

東急東横線「都立大学」駅徒歩最短12分

（No.1〜6・9〜11/徒歩12分、No.7・8・12〜16/徒歩13分）

［地図アプリ入力用住所］  東京都目黒区碑文谷3-12-21

※本物件の住居表示は未確定のため、地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。

※1：東急東横線「都立大学」駅より通勤時〈7：30〜9：00〉「渋谷」駅へ12分（東急東横線利用、「学芸大学」駅より急行に乗り換え。平日日中〈11：00〜16：00〉は東急東横線利用で10分）。※2：すずめのお宿緑地公園（No.1〜11/徒歩1分、No.12〜16/徒歩2分）。

※掲載の完成予想CGは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。このCGで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の外観予想CGにはすずめのお宿緑地公園（No.1～11/徒歩1分、No.12～16/徒歩2分）、碑文谷八幡宮（No.10～16/徒歩2分、No.1～9/徒歩3分）の敷地が含まれており、本物件の敷地外については、写真資料等を基に描いたもので実際とは異なります。※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。※2023年8月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。