ファインコート久我山四丁目
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現地案内図

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ファインコート久我山四丁目 レジデンシャルサロン

東京都杉並区久我山四丁目42

0120-321-648

営業時間
平日(月・金):11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
毎週火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

物件概要

ゆとりあるリビング・ダイニングの窓先に、緑を感じるテラスがある。屋内にいながらにしてすぐに風を感じ、空に心を解くことができるルーフバルコニーがある。在宅でのワーク、家事、親子での刻や趣味。多様なシーンへと向けて、ゆとりが大きく広がる空間設計です。

※2階天井高:約2,200mm〜約3,750mm ※一部下がり天井があります。

※No.1・2・4・10・12・21・22に採用。

※No.1・2・5〜9・11〜16・18〜22に採用。

※No.2・4・13・14に採用。

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家事作業を快適化する動線


調理しながら、後片付けしながら家族とコミュニケーションをとるだけではなく、洗濯などの家事作業を両立させる。家事の効率化を図れる動線を確保した空間設計により、お忙しいご家族の暮らしの快適化をめざしました。

※No.2・13・14に採用。

家事プラスαの時間を演出する空間設計


作業中に生じる用事をこなす、気持ちのスイッチを入れ直す。家事にはそんなシーンが必要です。気持ちのリセットができる空間を設けることで、キッチンワークの快適化を図りました。

※No.13・20・21に採用。

調理スペースを合理的に確保するL型キッチン


調理中に手が届きやすく、そのスペースも効率的に確保できるL型カウンタースタイルのキッチンを採用。お好みや使い勝手で選べるキッチンスタイルをご用意しました。

※No.11・12・21・22に採用。

家族が回遊できるアイランドキッチン


暮らしや団欒の中心にキッチンがある。誰もがキッチンワークを分け合い、自由な飲食を愉しむ。パーティスタイルにもフィットするアイランドキッチンスタイルもご用意しました。

※No.3に採用。

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親子で多目的に使えるカウンター


DENなどワークスペースとして活用できる空間を設けたうえ、リビング・ダイニングにカウンターを設置することで、学びや検索などの調べものを家族で共有できるようにしました。

※No.3・7・13・15・17に採用。

仕事などに集中できるワークスペース


テレワークや勉強、趣味などに集中・没頭できるワークスペース。必要なものに手が届く空間のほうが集中できるという方にはピッタリのスペースです。

※No.5・6・10・20・21に採用。

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スロップシンク付ルーフバルコニー


住まいにいながらにして、オープン・エアの心地よさを感じる。第一種低層住居専用地域ならではの開放的な大空を感じる。スロップシンクを設けることで美観も保て多様な用途に利用できるルーフバルコニーを設置しました。

※No.1・2・4・10・12・21・22に採用。

オープン・エアなひとときを日常にするタイル貼りテラス


リビング・ダイニングの窓から感じる、庭の緑の鮮やかさ、揺れる葉擦れに感じる風を体感しにいく。そこにちょっとした食やお茶の愉しみを生み出す、アウトドアライフの用具の手入れやDIY等も楽しめるスペースです。

※No.1・2・5〜9・11〜16・18〜22に採用。

玄関まわりに大型のアウトドア用品なども収納しやすいシューズインクロゼットや物入を設置


玄関空間をよりすっきりと演出し、休日のお出かけの際に持参するアウトドアで活用する遊具なども収納できる大型のシューズインクロゼットを設けたプランもご用意。2Wayの動線を設けてより自在に活用できるようにしたシューズインクロゼット(No.1)では外出着を消毒してから室内に入ることも可能になります。

※シューズインクロゼット:No.1・6・12・19・22に採用。玄関ホール物入:No.3〜5・7・11〜14・16〜18・22に採用。

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在宅ワーク&スタディなどに活用できるDEN


リモートワークや趣味、お子さまのスタディスペースなど、ライフスタイルに合せて多様な使い勝手で活用できるDENを設置。クローズしてもオープンしても活用できる空間を設定しました。

※No.1〜12・14〜17・19・22に採用。

多用途収納に活用できるサービスルーム(納戸)


通常の収納としての活用はもちろん、アウトドアなどの趣味のディスプレイ空間や書庫など、ライフスタイルを反映できる約2畳の広さを確保した多用途収納空間をご用意しました。

※No.19に採用。

ベッドルームに多様性を生み出すスーパーロフト


洋室(1)の続きに可動ハシゴで活用できるスーパーロフトを設けたプランをご用意し、空間のゆとりと開放感、ライフスタイルの多様な演出をめざしました。空間の連続性により居室の開放感が向上。さらに、段差の効果によって1階の天井高もアップします。

※No.12・20・21に採用。

玄関まわりの収納力を高めるシューズインクロゼット


玄関まわりの生活用品もすっきりと収納できるシューズインクロゼットを設置。アウトドア用品やベビーカーなどの収納場所としても便利です。

※No.1・6・12・19・22に採用。

豊かな容量を確保したウォークインクロゼット


大きな容量により収納力を高めるだけではなく、見渡しやすい身支度のしやすさ、衣替えなどの整理のしやすさも向上できるウォークインクロゼットを設置しました。

※No.2〜4・8・9・11〜16・18・20・21に採用。

キッチンワークをスマートに演出するウォークインパントリー


キッチンには充実した収納に加え、食品庫として活用できるウォークインパントリーを設置したプランもご用意しました。食料品やキッチン用品のストックができる収納としてご活用いただけます。

※No.3・5・7・15・17・22に採用。

季節物の収納などに便利なシーズンストレージ


季節物や家族の記録などの収納に便利なシーズンストレージを設置。収納容量を充実させることで、家族のゆとりある暮らしを末永く支える空間設計としています。

No. 5

5 街区

4 LDK

(DEN含む) +シーズンストレージ +ワークスペース+WIP

敷地面積 103 . 14

(約 31 . 19 坪)

延床面積 96 . 88

(約 29 . 30 坪)

□合計収納畳数:約10.9畳 □1階床面積:45.54㎡ □2階床面積:51.34㎡
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。 ※J=約畳数 ※ DEN=書斎 ※シーズンストレージ=小屋裏収納 ※WIP=ウォークインパントリー ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。

ファインコート久我山四丁目 レジデンシャルサロン

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平日(月・金):11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
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三井不動産レジデンシャル

No. 8

8 街区

4 LDK

(DEN含む) +シーズンストレージ +WIC

敷地面積 103 . 01

(約 31 . 16 坪)

延床面積 101 . 56

(約 30 . 72 坪)

□合計収納畳数:約11.4畳 □1階床面積:48.53㎡ □2階床面積:53.03㎡
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。 ※J=約畳数 ※ DEN=書斎 ※シーズンストレージ=小屋裏収納 ※WIC=ウォークインクロゼット ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。※延床面積101.56㎡にはバルコニー面積4.50㎡を含みます。

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平日(月・金):11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
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三井不動産レジデンシャル

No. 13

13 街区

3 LDK

+シーズンストレージ +ユーティリティースペース +3WIC

敷地面積 103 . 01

(約 31 . 16 坪)

延床面積 99 . 65

(約 30 . 14 坪)

□合計収納畳数:約13.3畳 □1階床面積:53.28㎡ □2階床面積:46.37㎡
※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。 ※J=約畳数 ※シーズンストレージ=小屋裏収納 ※WIC=ウォークインクロゼット ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。

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平日(月・金):11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
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※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※J=約畳数 ※DEN=書斎  ※シーズンストレージ=小屋裏収納 ※WIC=ウォークインクロゼット ※SIC=シューズインクロゼット ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。※No.8の延床面積101.56㎡にはバルコニー面積4.50㎡を含みます。 ※100万円単位