税制上の優遇が受けられる
「認定低炭素住宅」。
「ファインコート武蔵小金井パークアリーナ」は、国土交通省が定めた
低炭素住宅の認定基準をクリア。「認定低炭素住宅」として、税制上の優遇が受けられます。
「認定低炭素住宅」を実現する優れた断熱性能。
●
アルミ樹脂複合サッシ
断熱・遮熱に貢献するアルミ樹脂複合サッシを全窓に採用しました。
【算出条件】（株）LIXIL超カンタン外皮計算ソフト
●住宅断熱仕様:次世代省エネルギー基準合格レベル ●外気温：0℃
※1：【平成28年省エネ基準】建具とガラスの組み合わせによる熱貫流率より。
アルミサッシ（単板）:6.51W/（㎡・k）アルミ樹脂複合サッシ（Low-E複層ガラス）1.97W/（㎡・k）にて試算。
※出典：（株）LIXIL ※実際の数値とは異なる場合がございます。
「認定低炭素住宅」のメリット
「認定低炭素住宅」のファインコート武蔵小金井パークアリーナは、
税制優遇や金利引き下げの適用が受けらます。
※各種税制については適用条件があり、条件等により適用の可否や金額等が異なります。必ず、税務署や税理士・弁護士等へ事前にご相談ください。
3方に開け、公園と隣りあう、開放的な立地。
開発道路を中心に広がる全21邸の街並み。
全邸4LDK（DEN含む）。『ZEH』対応住宅。
末長い家族の暮らしを見据え、豊かな住空間を追求した邸宅プラン。
※『ZEH』：No.1〜21。
No. 3
3 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋スーパーロフト +WIC×3
敷地面積 100 . 00 ㎡
(約 30 . 25 坪)
延床面積 101 . 32 ㎡
(約 30 . 64 坪)
スーパーロフト面積 6.83 ㎡
ファインコート武蔵小金井パークアリーナ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日；11:00～17:00
- 土日；10:00～17:00
- 定休日
- 火・水・木曜定休
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No. 9
9 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋デイリーストレージ +WIC+SIC
敷地面積 100 . 09 ㎡
(約 30 . 27 坪)
延床面積 99 . 57 ㎡
(約 30 . 11 坪)
デイリーストレージ面積 7.45 ㎡
ファインコート武蔵小金井パークアリーナ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日；11:00～17:00
- 土日；10:00～17:00
- 定休日
- 火・水・木曜定休
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No. 12
12 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋デイリーストレージ +納戸+WIC
敷地面積 101 . 81 ㎡
(約 30 . 79 坪)
延床面積 99 . 57 ㎡
(約 30 . 11 坪)
デイリーストレージ面積 8.28 ㎡
ファインコート武蔵小金井パークアリーナ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日；11:00～17:00
- 土日；10:00～17:00
- 定休日
- 火・水・木曜定休
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No. 13
13 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋デイリーストレージ +納戸+WIC+SIC
敷地面積 100 . 09 ㎡
(約 30 . 27 坪)
延床面積 100 . 09 ㎡
(約 30 . 27 坪)
デイリーストレージ面積 6.62 ㎡
ファインコート武蔵小金井パークアリーナ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日；11:00～17:00
- 土日；10:00～17:00
- 定休日
- 火・水・木曜定休
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※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎。※WIC＝ウォークインクロゼット。※SIC＝シューズインクロゼット。※デイリーストレージは下屋裏収納です。※シーズンストレージは小屋裏収納です。
- 交通
-
中央本線「武蔵小金井」駅 バス4分 バス停から徒歩3分～4分 現地よりバス停まで徒歩２～4分 駅までバス12分となります。
中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩23分～24分 - 総戸数
- 21戸
- 入居時期
- 2023年12月下旬予定、2024年3月下旬予定
- 所在地
-
東京都小平市御幸町72番1ほか（地番）
東京都小平市御幸町72番地１ほか（住居表示） - 予定販売価格（第1期）
- 5800万円~7200万円 ※100万円単位、第1工区15戸に対応
［地図アプリ入力用住所］ 東京都小平市御幸町58−10
※本物件の住居表示は未確定のため、地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。
slide-1:街並み写真（2023年7月撮影）。※『ZEH』：No.1〜21。 slide-2:「武蔵小金井」駅（自転車約10分・約1,870m〜約1,960m／総戸数21戸に対応。「武蔵小金井」駅より通勤時バス4分（平日日中4分）、「貫井橋」バス停下車徒歩3分〜4分（No.1〜17/徒歩3分、No.18〜21/徒歩4分）。） slide-3:image ※小金井公園（No.1〜3/徒歩11分、No.4〜21/徒歩12分）。No.13リビングダイニング。
※1：「貫井橋」バス停（No.1〜3/徒歩2分、No.4〜21/徒歩3分）より「武蔵小金井駅」まで通勤時12分（平日日中10分）。※2：御幸地域センター公園（No.1〜5・8〜21/徒歩1分、No.6・7/徒歩2分）、小金井公園（No.1〜3/徒歩11分、No.4〜21/徒歩12分）。
※掲載の完成予想CGは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。このCGで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の環境写真は2023年4月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。※2023年5月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
