ファインコート杉並上井草ザ・グレイスステージ
来場予約 物件エントリー
現地案内図

現地案内図

ファインコート杉並上井草ザ・グレイスステージ レジデンシャルサロン

0120-321-102

営業時間
平日:11:00~17:00
土日祝:10:00~17:00
定休日
火曜水曜木曜

Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.

三井不動産レジデンシャル

物件概要

「上井草」は、緑豊かな杉並区のなかでも緑被率が高いゾーン。街のあちこちに数多くの公園や緑地が点在していることが、それを象徴的に表しています。生活利便施設も充実した、そんな美しい環境がライフステージを豊潤に彩ります。

碁盤の目状に区画整理された、

第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街「上井草」

現地周辺の整然とした道路網は、昭和初期の区画整理事業によるもの。道幅が広く見通しのよい、碁盤の目状の美しい住宅街が広がります。また、第一種低層住居専用地域に指定されているため、低層の閑静な住環境が守られています。

周辺には、全28区画の「ファインコート杉並上井草プロムナードコート(分譲済)」や全16区画の「ファインコート杉並上井草パークフロント(分譲済)」、2023年に分譲した「ファインコート杉並上井草モダンヴィラ」などをはじめ、これまでに分譲してきた多くのファインコートが点在しています。これは、上井草周辺が閑静かつ利便性の高い立地であること、都市型戸建住宅「ファインコート」に相応しい環境であることの証でもあります。

ファインコート杉並上井草パークフロント〈分譲済〉

ファインコート杉並上井草プロムナードコート〈分譲済〉

自然豊かな

杉並区の井草エリア

区域を占める樹木や樹林、草地などの緑被地の割合を示す「緑被率」。杉並区は23区の中で5位に相当します。また、杉並区内で本物件が位置する井草地域の緑被率23.57%は、23区1位の千代田区の数値も上回っており、緑豊かなエリアであることがわかります。

※出典:杉並区ホームページ「令和4年度杉並区みどりの実態調査報告書」

小学校も中学校も徒歩数分の安心感。

区立三谷小学校〈通学校〉


保護者や地域住民、近隣学校などと連携した教育活動が特徴。また給食や野菜の栽培・収穫などを通じ、食育にも積極的に取り組んでいます。

□徒歩5分(No.1〜4)、徒歩6分(No.5〜10)〈通学路〉[東門]

※出典:区立三谷小学校ホームページ

区立井草中学校〈通学校〉


1948年開校の歴史ある中学校。2013年には印象的なデザインの新校舎が完成。「自主自律・創造性・豊かな心・健やかな身体」を教育目標に、様々な体験学習や教育活動が行われています。

□徒歩2分(No.1〜10)

※出典:区立井草中学校ホームページ

同援いぐさ保育園

□徒歩6分(No.9・10)、徒歩7分(No.1〜8)

区立四宮保育園

□徒歩7分(No.1〜10)

観泉寺幼稚園

□徒歩9分(No.1〜10)

複数の大型スーパーやショップが充実。

マルエツ上井草駅前店


食料品の他、日用雑貨など幅広い品揃えで首都圏を中心に展開するスーパーマーケット。

□徒歩6分(No.3〜10)、徒歩7分(No.1・2)

コジマ×ビックカメラ善福寺店


約2,400平方メートルの売場を持つ大型家電量販店。生活家電からオーディオ、パソコンなど豊富なラインナップが魅力です。

□約1.4km 徒歩17分(No.1〜4)、徒歩18分(No.5〜10)自転車約7分

コープみらい コープ上井草店


「おいしさと安心を、うれしい価格で。」がコンセプトの、毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットです。

□徒歩9分(No.1〜10)

いなげや下石神井店


手頃な価格で鮮度の良い生鮮食品の数々や、作りたての惣菜を提供する地域密着のスーパーマーケットです。

□約950m 徒歩12分(No.1〜10)自転車約5分

スギ薬局 上井草店


調剤併設型のドラッグストア。処方箋調剤のほか、一般用医薬品やサプリメント、健康食品、化粧品などの幅広い商品を取り扱っています。

□約860m 徒歩11分(No.1〜10)自転車約5分

オリンピック関町店


日用品やインテリア、スポーツ用品・衣料品など多彩な品揃えが楽しめるディスカウントストア。1FおうちDEPOでは、DIY向けの工具や資材、ガーデニング用品などが揃います。

□約1.2km 徒歩15分(No.1〜4)、徒歩16分(No.5〜10)自転車約6分

肉のハナマサPLUS上井草店


関東エリアに展開するスーパーマーケット。特に精肉コーナーが充実しており、上質なお肉や食料品が低価格で手に入ります。

□徒歩6分(No.9・10)、徒歩7分(No.1〜8)

まいばすけっと上井草駅南店


生鮮品、日用品を毎日お手頃な価格でご提供する都市型小型スーパー。

明るく清潔な店内には、こだわりの食材が並びます。

□徒歩3分(No.9・10)、徒歩4分(No.1〜8)

chocoZAP上井草


ライザップ監修の全国に1000店舗以上ある24時間フィットネスジム。他の店舗でも自由に入店できるので、その日の気分にあった場所で気軽にトレーニングができます。

□徒歩4分(No.3〜10)、徒歩5分(No.1・2)

施設充実のスポーツセンターや子育てにうれしい公園も身近。

上井草スポーツセンター


温水プールやトレーニングルームなどを気軽に利用できる区立の総合スポーツ施設。お子様向けのダンスや大人のフットサル教室、子連れヨガなど様々なイベントやプログラムも開催されています。

□徒歩2分(No.1〜4)、徒歩3分(No.5〜10)

上瀬戸公園

□徒歩3分(No.1〜10)

桃井原っぱ公園

□約1.0km 徒歩12分(No.1・2)、徒歩13分(No.3〜10)自転車約5分

上井草向山公園

□徒歩4分(No.2〜4)、徒歩5分(No.1・5〜10)

どんぐり山児童遊園

□徒歩5分(No.1〜5・8・9)、徒歩6分(No.6・7・10)

都立善福寺公園

□約1.5km(No.1〜10)自転車約8分

※各施設等への徒歩分数は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。※掲載の情報は2023年11月現在のもので変更になる場合があります。※掲載の環境写真は、2023年7月・12月に撮影されたものです。