「上井草」は、緑豊かな杉並区のなかでも緑被率が高いゾーン。街のあちこちに数多くの公園や緑地が点在していることが、それを象徴的に表しています。生活利便施設も充実した、そんな美しい環境がライフステージを豊潤に彩ります。
碁盤の目状に区画整理された、
第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅街「上井草」
現地周辺の整然とした道路網は、昭和初期の区画整理事業によるもの。道幅が広く見通しのよい、碁盤の目状の美しい住宅街が広がります。また、第一種低層住居専用地域に指定されているため、低層の閑静な住環境が守られています。
周辺には、全28区画の「ファインコート杉並上井草プロムナードコート（分譲済）」や全16区画の「ファインコート杉並上井草パークフロント（分譲済）」、2023年に分譲した「ファインコート杉並上井草モダンヴィラ」などをはじめ、これまでに分譲してきた多くのファインコートが点在しています。これは、上井草周辺が閑静かつ利便性の高い立地であること、都市型戸建住宅「ファインコート」に相応しい環境であることの証でもあります。
ファインコート杉並上井草パークフロント〈分譲済〉
ファインコート杉並上井草プロムナードコート〈分譲済〉
自然豊かな
杉並区の井草エリア
区域を占める樹木や樹林、草地などの緑被地の割合を示す「緑被率」。杉並区は23区の中で5位に相当します。また、杉並区内で本物件が位置する井草地域の緑被率23.57％は、23区1位の千代田区の数値も上回っており、緑豊かなエリアであることがわかります。
※出典：杉並区ホームページ「令和4年度杉並区みどりの実態調査報告書」
小学校も中学校も徒歩数分の安心感。
区立三谷小学校〈通学校〉
保護者や地域住民、近隣学校などと連携した教育活動が特徴。また給食や野菜の栽培・収穫などを通じ、食育にも積極的に取り組んでいます。
□徒歩5分（No.1〜4）、徒歩6分（No.5〜10）〈通学路〉［東門］
※出典：区立三谷小学校ホームページ
区立井草中学校〈通学校〉
1948年開校の歴史ある中学校。2013年には印象的なデザインの新校舎が完成。「自主自律・創造性・豊かな心・健やかな身体」を教育目標に、様々な体験学習や教育活動が行われています。
□徒歩2分（No.1〜10）
※出典：区立井草中学校ホームページ
同援いぐさ保育園
□徒歩6分（No.9・10）、徒歩7分（No.1〜8）
区立四宮保育園
□徒歩7分（No.1〜10）
観泉寺幼稚園
□徒歩9分（No.1〜10）
複数の大型スーパーやショップが充実。
コジマ×ビックカメラ善福寺店
約2,400平方メートルの売場を持つ大型家電量販店。生活家電からオーディオ、パソコンなど豊富なラインナップが魅力です。
□約1.4km 徒歩17分（No.1〜4）、徒歩18分（No.5〜10）自転車約7分
コープみらい コープ上井草店
「おいしさと安心を、うれしい価格で。」がコンセプトの、毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットです。
□徒歩9分（No.1〜10）
いなげや下石神井店
手頃な価格で鮮度の良い生鮮食品の数々や、作りたての惣菜を提供する地域密着のスーパーマーケットです。
□約950m 徒歩12分（No.1〜10）自転車約5分
スギ薬局 上井草店
調剤併設型のドラッグストア。処方箋調剤のほか、一般用医薬品やサプリメント、健康食品、化粧品などの幅広い商品を取り扱っています。
□約860m 徒歩11分（No.1〜10）自転車約5分
オリンピック関町店
日用品やインテリア、スポーツ用品・衣料品など多彩な品揃えが楽しめるディスカウントストア。1FおうちDEPOでは、DIY向けの工具や資材、ガーデニング用品などが揃います。
□約1.2km 徒歩15分（No.1〜4）、徒歩16分（No.5〜10）自転車約6分
肉のハナマサPLUS上井草店
関東エリアに展開するスーパーマーケット。特に精肉コーナーが充実しており、上質なお肉や食料品が低価格で手に入ります。
□徒歩6分（No.9・10）、徒歩7分（No.1〜8）
まいばすけっと上井草駅南店
生鮮品、日用品を毎日お手頃な価格でご提供する都市型小型スーパー。
明るく清潔な店内には、こだわりの食材が並びます。
□徒歩3分（No.9・10）、徒歩4分（No.1〜8）
chocoZAP上井草
ライザップ監修の全国に1000店舗以上ある24時間フィットネスジム。他の店舗でも自由に入店できるので、その日の気分にあった場所で気軽にトレーニングができます。
□徒歩4分（No.3〜10）、徒歩5分（No.1・2）
施設充実のスポーツセンターや子育てにうれしい公園も身近。
上井草スポーツセンター
温水プールやトレーニングルームなどを気軽に利用できる区立の総合スポーツ施設。お子様向けのダンスや大人のフットサル教室、子連れヨガなど様々なイベントやプログラムも開催されています。
□徒歩2分（No.1〜4）、徒歩3分（No.5〜10）
上瀬戸公園
□徒歩3分（No.1〜10）
桃井原っぱ公園
□約1.0km 徒歩12分（No.1・2）、徒歩13分（No.3〜10）自転車約5分
上井草向山公園
□徒歩4分（No.2〜4）、徒歩5分（No.1・5〜10）
どんぐり山児童遊園
□徒歩5分（No.1〜5・8・9）、徒歩6分（No.6・7・10）
都立善福寺公園
□約1.5km（No.1〜10）自転車約8分
※各施設等への徒歩分数は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。※掲載の情報は2023年11月現在のもので変更になる場合があります。※掲載の環境写真は、2023年7月・12月に撮影されたものです。