ロケーション｜ファインコート小金井東町｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

東大通り No.1～No.8/徒歩11分

豊かな自然も、便利な生活施設も、

バランスよく整った心地よい生活舞台。

駅へのフラットなアプローチに加えて、スーパー^※1などの生活利便施設がバランスよく周囲に集積する住環境。四季折々の自然を感じる公園^※2も身近にあるなど、日々の暮らしの心地よさに応える生活舞台です。

※1 グルメシティ武蔵境店／No.5～8/徒歩11分、No.1～4/徒歩12分・自転車約4分（約840m）

※2 もみじの里公園／No.6～7/徒歩3分、No.1～5・8/徒歩4分・自転車約1分（約230m）

現地周辺高低差概念図

自然環境

2つの公園が一体となった

豊潤な緑に寄り添う暮らし。

武蔵野公園と野川公園が一体となった大規模公園は、東京ドームのおよそ13個分^※1の広さ。もちろん、身近にもブランコやすべり台などの楽しい遊具が揃った公園^※2があるなど、周辺には大小の多彩な公園が揃っています。

※1武蔵野公園24万㎡、野川公園40万㎡、東京ドーム46,755㎡で計算

※2もみじの里公園／No.6～7/徒歩3分、No.1～5、8/徒歩4分・自転車約1分（約230m）

エリア概念図

武蔵野公園

園内に野川が流れ、広大な緑地が広がっている公園。かわいい形の遊具やジャングルジムで遊ぶことができる他、初日の出が楽しめたり、バーベキュー広場では家族みんなでお肉を焼きながらの美味しい時間が過ごせます。散策や川遊びなど自然にも親しめ、心身をリフレッシュできます。

^{□No.1～No.8/徒歩19分・自転車約6分（約1,450m）}

都立武蔵野公園概念図

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バーベキュー広場

じゃぶじゃぶ池

野川公園

調布市、小金井市、三鷹市の3つの市にまたがる大規模公園。園内には遊具広場、バーベキュー場、キャンプ場、テニスコートなどのレジャー施設が点在。ボール遊びができる大芝生広場や川沿いのサイクリングコースなどもあり、また、ホタルの保護区もあるので、家族いっしょに楽しい一日が過ごせます。

^{□No.1～No.8/徒歩19分・自転車約6分（約1,450m）}

野川公園概念図

少年キャンプ場

テニスコート

わんぱく広場

自然観察園・自然観察センター

小金井公園

日比谷公園の5倍にもなる面積約80ヘクタールの広大な公園。広々とした草地を雑木林が囲み、桜の園、わんぱく山、弓道場、SL（C57）展示、16面のテニスコートなど内容豊かな公園です。「ソリゲレンデ」や「ふわふわドーム」はお子様に人気の施設。野鳥の楽園としても知られ、春は桜の名所になっている他、サイクリングコースやバーベキュー広場もあるので、家族いっしょに一日を楽しく過ごせます。

^{□自転車約11分（約2,680ｍ）}

都立小金井公園概念図

わんぱく広場

バーベキュー広場（ユーカリ広場）

ふわふわドーム

テニスコート

利便施設

スーパーや商店街など、多彩な

商業施設が身近に揃う利便な環境。

グルメシティ武蔵境店^※1やマルエツ東小金井駅北口店^※2、商店街^※3など日々のお買い物に利便な環境。さらにフラットな道のりを自転車で足を伸ばせば、多彩な商業施設^※4でのお買い物も楽しめます。

※１ No.5～8/徒歩11分、No.1～4/徒歩12分・自転車約4分（約840m）※2 No.3～8/徒歩13分、No.1～2/徒歩14分・自転車約5分（約1,010m）※3新小金井商店会／No.6/徒歩5分、No.1～5、No.7～8/徒歩6分・自転車約2分（約400m）※4 nonowa東小金井／No.5～8/徒歩11分、No.1～4/徒歩12分・自転車約4分（約860m）、イトーヨーカドー武蔵小金井店／自転車約10分（約2,390m）

nonowa東小金井　

^{_{□No.5～8/徒歩11分、No.1～4/徒歩12分・自転車約4分（約860m）}}

「緑×人×街つながる」中央線からはじまる、新しいライフスタイルを提案するJR東小金井駅直結のショッピングモール。WEST・エキナカ・EAST・ヒガコマルシェの4つのエリアに分かれており、おしゃれな通路の両側にレストランやカフェ、食料品店などが並んでいます。

_{※営業時間は各店舗により異なります。}

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●フロアガイド

WEST通路

ヒガコマルシェ

写真提供：JR中央線コミュニティデザイン

自転車でのお出かけも

快適なフラットアクセス。

現地周辺はフラットな住宅街が広がり、自転車での移動も快適です。通勤や通学に「東小金井」駅や「武蔵境」駅へ2駅アクセスも自在。また、ショッピングモール^※1や美術館^※2へ、心身がリフレッシュできる緑豊かな公園^※3や健康運動センター^※4へ。電車の混雑や車の渋滞にまきこまれず、自然の光と風に包まれて、サイクリング気分でお出かけができます。

※1 イトーヨーカドー武蔵境店／自転車約7分（約1,650ｍ）、MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店／自転車約10分（約2,500ｍ）

※2 はけの森美術館／自転車約8分（約1,880ｍ）

※3 武蔵野公園／自転車約6分（約1,450ｍ）、野川公園／自転車約6分（約1,450ｍ）、小金井公園／自転車約11分（約2,680ｍ）

※4 栗山公園健康運動センター／自転車約4分（約890ｍ）

エリア概念図

イトーヨーカドー

武蔵境店

営業時間／10:00〜21:00

□自転車約7分（約1,650ｍ）

地下の食料品から4階の飲食店までの東館と、地下のレストランとファーストフードから5階の書籍・CD・DVD・カルチャーまでの西館で構成される大規模なショッピングセンター。

MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店

営業時間／9:00〜2:00

□自転車約10分（約2,500ｍ）

「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトにしたファミリー型総合ディスカウントストア。食料品や日用品、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を、自由にカートで買い周りできます。

ソコラ武蔵小金井クロス

営業時間／10:00～21:00

□自転車約約10分（約2,500m）

「豊かなライフスタイル・ワークスタイルの実現」をコンセプトに、地域に愛される地域密着型商業施設。食料品を豊富に揃えるスーパーからトレンドアイテムを扱う衣料品店まで、約50店舗が軒を連ねます。

武蔵野公園

□自転車約6分（約1,450ｍ）

野川に沿って草原や雑木林、バーベキュー広場を配した緑豊かな大規模公園。東京都の各公園や街路に植える苗木を育てる苗圃をもち、散歩しながら木々の育成の様子を観察できます。

野川公園

□自転車約6分（約1,450ｍ）

豊かな自然が残された野川の北エリアや、野川と都道にはさまれた起伏のある芝生広場エリア、テニスコート・アスレチックのある南側エリアがあり、のびのびした一日が過ごせます。

小金井公園

□自転車約11分（約2,680ｍ）

面積約80ヘクタールの広大な公園。雑木林のある野鳥の楽園として知られ、春は桜の名所になっている他、サイクリングコースやバーベキュー広場もあります。

「緑と文化の香りがする東部地区の中心核」

として区画整理が進む東小金井駅北口

東小金井駅北口交通広場完成イメージ図

目標は「人にやさしく快適で都市美と自然や歴史を活かした個性あふれる魅力的なまち」など。商業集積や都市基盤の整備を進めるとともに、シンボルロードや自然豊かな公園を整備することにより、「緑と文化の香りがする東部地区の中心核」となる市街地の創出を目指しています。　

・事業名称：東小金井駅北口土地区画整理事業

　平成20年度　道路築造工事

　平成21年度　建物移転を順次開始

　令和4年度　17・18・23・24街区の整地工事

　事業施工期間　平成12年2月1日〜令和9年3月31日

（事業概要「事業施工期間」より）

※掲載の区画整理時期は計画段階のもので遅れる場合がございます。予めご了承ください。

※出典：小金井市ホームページ2023年4月10日更新

市立東小学校へ徒歩5〜6分など、

教育施設が多数点在するエリア。

通学校の市立東小学校へ徒歩5〜6分をはじめ、徒歩圏に保育園や幼稚園など教育施設が点在する子育てに優しい環境。また、小金井市は国際基督教大学や東京農工大学などがある学園都市としても知られています。

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市立東小学校

^{（通学指定校）}

□No.6/徒歩5分、No.1～5、No.7～8/徒歩6分（通学路）

市立東中学校

^{（通学指定校）}

□No.5～8/徒歩14分、No.1～4/徒歩15分

みそら幼稚園

□No.5～8/徒歩2分、No.1～4/徒歩3分・自転車約1分（約120m）

市立くりのみ保育園

□No.1～8/徒歩6分・自転車約2分（約430m）

多くの学び舎が集まり、

理想的な子育て環境が

形成されてきたJR中央線沿線。

日本大学のある「御茶ノ水」駅から始まって、明治大学の最寄り駅となる「中野」駅や、法政・東京農工大のある「東小金井」駅、国立学園都市として開発された「国立」など、JR中央線沿線には大学や附属の小・中・高等学校が数多く集まっています。様々な大学が集うJR中央線沿線は、多くの学生が行き交うことで、知的な文教の香りが育まれ、理想的な子育て環境が形成されています。