全邸4LDK（DEN含む）、
「プラスαのこだわり空間」「開放感」「収納」を備える
家族に寄り添う邸宅。
全体区画図
※本住宅地は、都市計画法（土地区画整理事業を施行すべき区域）に位置しており、合わせて以下の区画については、敷地の一部が「予想街路（土地区画整理事業を実施する際に予定している街路）」に指定されています。土地区画整理事業を施行すべき区域内で建築物の建築など行う場合には、事前に練馬区長の許可が必要なほか、堅固な建物が建築できないなどの規制があります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
No.1：敷地面積110.01㎡（※予想街路の範囲約4.37㎡）、No.2：敷地面積100.00㎡（※予想街路の範囲約13.89㎡）、No.3：敷地面積110.00㎡（※予想街路の範囲約4.14㎡）、No.4：敷地面積100.01㎡（※予想街路の範囲約18.49㎡）。
No. 1
1 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ ＋納戸＋WIC
敷地面積 110 . 01 ㎡
(約 33 . 27 坪)
延床面積 94 . 73 ㎡
(約 28 . 65 坪)
シーズンストレージ面積 7.97 ㎡
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
No. 8
8 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ ＋納戸
敷地面積 115 . 60 ㎡
(約 34 . 96 坪)
延床面積 92 . 10 ㎡
(約 27 . 86 坪)
シーズンストレージ面積 6.52 ㎡
販売価格
7,590 万円
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
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No. 9
9 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ ＋WIC＋WIP
敷地面積 111 . 19 ㎡
(約 33 . 63 坪)
延床面積 93 . 36 ㎡
(約 28 . 24 坪)
シーズンストレージ面積 8.28 ㎡
販売価格
7,790 万円
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
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No. 13
13 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ +WIC+SIC+WIP
敷地面積 110 . 00 ㎡
(約 33 . 27 坪)
延床面積 94 . 81 ㎡
(約 28 . 68 坪)
シーズンストレージ面積 8.28 ㎡
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
※掲載の写真は2023年12月に撮影したものです。家具・調度品などは販売価格に含まれません。
No. 7
7 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ ＋納戸+WIC
敷地面積 100 . 02 ㎡
(約 30 . 25 坪)
延床面積 95 . 12 ㎡
(約 28 . 77 坪)
シーズンストレージ面積 6.00 ㎡
販売価格
8,890 万円
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
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No. 14
14 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ +WIC+ホールストレージ
敷地面積 103 . 20 ㎡
(約 31 . 21 坪)
延床面積 97 . 68 ㎡
(約 29 . 54 坪)
シーズンストレージ面積 6.41 ㎡
販売価格
8,990 万円
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
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No. 17
17 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ
敷地面積 103 . 21 ㎡
(約 31 . 22 坪)
延床面積 99 . 36 ㎡
(約 30 . 05 坪)
シーズンストレージ面積 5.79 ㎡
販売価格
8,890 万円
ファインコート練馬上石神井 レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週火・水・木曜
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎。※WIC＝ウォークインクロゼット。※WTC＝ウォークスルークロゼット。※WIP＝ウォークインパントリー。※SIC＝シューズインクロゼット。※デイリーストレージは下屋裏収納です。※シーズンストレージは小屋裏収納です。※シーズンストレージの面積には収納ハシゴを含みます。
ゆとりと開放感に満ちた邸宅プラン。
※一部下がり天井があります。※No.2〜7・14〜17に採用。
※一部下がり天井があります。※No.1・8〜13に採用。
L字型キッチン
コンロとシンクが90度に配置され、料理の際の作業スペースを広く取ることができます。動線もスムーズで家事効率がアップ。※No.4に採用。
独立型キッチン
通路側に壁を設けて独立性を高めたキッチン。 周りを気にせず料理に集中できます。
※No.3・4・5・6・12に採用。
納戸のあるDEN
書斎や子どもの遊び場などマルチに使える空間。細々としたものを収納できる納戸があり、LDとの一体利用もすっきり。
※No.5に採用。
サブ洗面台
帰宅時の手洗いや、朝の時間帯の身支度などに便利。外から持ち帰った汚れを居室に入れることなく清潔に保てます。
※No.2・5・10・14・17に採用。
屋根付きポーチ
玄関前に設置した屋根付きポーチは、雨や日差しを避けることができ、優雅な迎賓空間を創出します。
※全邸に採用。
屋根付き自転車置場
自転車置場は、一部に屋根付きのスペースも確保しています。
※No.2・7・10に採用。
シーズンストレージ
季節物などの整理に便利なシーズンストレージを全邸に採用。細々とした物も片付いて、住空間のゆとりを創出します。
納戸
段差がないので、重量のある物や大きな物の収納に便利です。コンセントが付いているので掃除器具の充電などもスムーズに行えます。
※No.1・3・4・5・7・8・12に採用。
ウォークインクロゼット
ハンガーパイプ付きで、スーツやコート類はそのままかけて収納。大きなもからファッション小物まで一度に片付き、住空間にゆとりをもたらします。
※No.6・8・11・16・17を除く。
シューズインクロゼット
靴や傘、長靴のほか、ゴルフバッグなどのスポーツ用具、子どものおもちゃなど屋外で使用したものが一気に片付きます。
※No.2・4・5・10・13に採用。
ウォークインパントリー
調味料や缶詰など食品ストックを保管できるスペース。使わない食器などもスッキリ片付き、住空間のゆとりを叶えます。
※No.2・3・13に採用。
※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。
※家具･調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。設備・仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問合せください。
※本住宅地は、都市計画法（土地区画整理事業を施行すべき区域）に位置しているほか、敷地の一部が「予想街路（土地区画整理事業を実施する際に予定している街路）」に指定されています。土地区画整理事業を施行すべき区域内で建築物の建築など行う場合には、事前に練馬区長の許可が必要なほか、堅固な建物が建築できないなどの規制があります。詳しくは販売係員にお尋ねください。No.1：敷地面積110.01㎡（※予想街路の範囲約4.37㎡）。