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リビング・ダイニング／No.2
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街並み完成予想CG（＊1）
千川上水の緑と開放感を愉しめるロケーション。
しっかりとした地盤調査と造成工事を実施。
現地街並み
※眺望、景観は、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
毎日のお買い物も、お子さまの通学も、
多彩な生活利便が徒歩圏に。
コープみらい コープ関町店／徒歩8分(No.1〜5）
立野公園／徒歩5分(No.1〜5）
立野小学校（通学校）／徒歩3分（No.2〜5）・徒歩4分（No.1）通学路
石神井西中学校（通学校）／徒歩3分（No.1〜5）
Outline
- 交通
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中央本線「吉祥寺」駅 バス13分 バス停から徒歩5分 (物件から駅まで)
中央本線「吉祥寺」駅 バス7分 バス停から徒歩5分 (駅から物件まで)
西武鉄道新宿線「武蔵関」駅 徒歩13分～14分 (No2～No5・13分、No1・14分) - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2024年11月下旬予定
- 所在地
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東京都練馬区立野町２０５９－１５他（地番）
東京都練馬区立野町３８－４５(1号棟)（住居表示） - 予定販売価格（第1期）
- 8,600～9,400万円台※100万円単位
- インフォメーション
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- 24.8.23
- 〈ファインコート倶楽部会員募集中〉ファインコートの最新情報をお届けいたします！
- 24.8.23
- 「新モデルハウス見学会」公開中！ 南に広がる新緑の借景を是非現地にてご体感ください。当日ご見学のご希望は、０１２０－３２１ー３１８までご相談ください。
Location
都立井の頭恩賜公園／約3.1km（No.1〜5）
Design
街並み完成予想CG
『ZEH』/Nearly ZEH住宅
Image Photo
吉祥寺を生活圏に豊かな子育てを叶える「練馬区立野町 」に住まう
※出典：●待機児童数／練馬区ホームページ。2023年5月現在。●公園数／総務局「東京都区市町村別の面積について」より（2022年1月現在）●緑被率／2021年度「練馬区みどりの実態調査報告書」より。●学童クラブ数／厚生労働省子供家庭局子育て支援課実施調査より。2022年5月現在。●認可保育園数東京都福祉保健局ホームページ 社会福祉施設等一覧を基に集計。2022年10月現在。
※住宅ローン控除の適用には各種要件がございます。詳細は販売スタッフまでお尋ねください。
※低炭素住宅の認定基準：①省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量（冷房・暖房・換気・照明・給湯など）が10%以上削減されていること。②その他の低炭素化に資する対策を8項目中2項目以上講じていること。
Map
＊1：西武新宿線「武蔵関」駅徒歩13分(No.2～No.5）・徒歩14分（No.1)
＊2：LD最大天井高・約3.4m(No.2）・約3.6m(No.4）・約3.8m(No.1）・約5.2ｍ(No.3・5）※一部下がり天井があります。
＊3：本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定める『ZEH』/ Nearly ZEHの定義、＜①ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の強化外皮基準Ua値0.60W/（㎡・K）以下（物件の所在エリアの基準値） ②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入（容量不問） ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上（『ZEH』） / 75%以上 100%未満（Nearly ZEH）の一次エネルギー消費量削減 ※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。＞を（『ZEH』：No.1・3・4／Nearly ZEH：No..2・5）満たしています。出典：経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」（令和3年3月31日 ZEHロードマップフォローアップ委員会）
※土地面積492.33㎡のうち485.52㎡（No.1：約87.73㎡、No.2：約106.77㎡、No.3：97.79㎡、No.4：98.23㎡、No.5：95.00㎡、合計：485.52㎡）は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。また、総戸数5戸に対応したものです。
※掲載の室内・街並み写真は「ファインコート吉祥寺北アベニュー」を撮影したものです（2024年5・6月）。
※掲載の環境写真は、2023年1月・11月、2024年3月に撮影されたものです。
※掲載の完成予想CG・イラストは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。＊4の街並み完成予想CGは、開発敷地内のみ表現しております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※眺望、景観は、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※景品表示法の規定により景品総額には限度がございます。 ※ファインコート倶楽部の会員有効期限は4月を開始月とするご入会年度の3月末日までとなります。
※特典1は会員有効期限内に、売買契約をご締結の場合に限ります。
