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東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩最短１１分。「池袋」駅直通１１分。２駅３路線利用可能。
三方が道路に囲まれた開放的な立地にスタイリッシュな白亜の外観が特徴的な全１２邸の「ザ・ブルーム街区」
最大約４．２ｍの勾配高天井や大型吹抜ＬＤなど独創的なプランが特徴的な全３邸の「ザ・プライベート街区」
高断熱・省エネ・創エネに配慮した構造・設備を導入し、『ＺＥＨ』・ＮｅａｒｌｙＺＥＨを実現。- 所在地
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東京都練馬区早宮４丁目70262番2（ザ・ブルーム）、4849番9（ザ・プライベート） 他（地番）
東京都練馬区早宮４丁目13番17号（ザ・ブルーム）、1番9号（ザ・プライベート） 他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩11分～13分 ※徒歩11分（No.13・14）、徒歩12分（No.1・2・15）、徒歩13分（No.3～12）
都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅 徒歩14分～16分 ※徒歩14分（No.6～12）、徒歩15分（No.1～5・15）徒歩16分（No.13・14） - 総戸数
- 15戸（ザ・ブルーム：12戸、ザ・プライベート：3戸）
- 入居時期
- 2025年10月下旬入居（予定）
- 構造・階数
- ザ・ブルーム、ザ・プライベート：木造・2階建
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年7月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
8，900万円台～11，900万円台 ※100万円単位 ※ザ・ブルーム12戸（Ｎｏ．1～12）に対応
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| 予定最多販売価格帯 |
9，000万円台、10，200万円台 ※100万円単位 ※ザ・ブルーム12戸（Ｎｏ．1～12）に対応
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| 間取り |
3LDK～4LDK（DEN含む） ※ザ・ブルーム１２戸（Ｎｏ．１～１２）に対応
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| 土地面積 |
105.96㎡～110.02㎡ ※ザ・ブルーム１２戸（Ｎｏ．１～１２）に対応
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| 建物面積 |
93.41㎡～107.58㎡ ※ザ・ブルーム１２戸（Ｎｏ．１～１２）に対応
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| 取引条件の有効期限 |
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| 販売概要備考 |
※上記販売概要の表示は「ザ・ブルーム」12戸（No.1～12）に対応しています。第1期1次販売ではこの内から販売しますが、販売戸数は「 未定 」です 。
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は12戸です。
共通概要
| 総戸数 |
15戸（ザ・ブルーム：12戸、ザ・プライベート：3戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2024年9月竣工済（No.8・11）、2024年10月竣工済（No.1～7・9・10・12）、2025年3月竣工済（No.13～15）
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| 入居時期 |
2025年10月下旬入居（予定）
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| 構造・階数 |
ザ・ブルーム、ザ・プライベート：木造・2階建
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| 工法 |
ザ・ブルーム：木造２×４工法、ザ・プライベート：木造在来工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域、第１種住居地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・60％（一部角地緩和60％・70％）、容積率100％・200％
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| 道路 |
ザ・ブルーム：約6.0m、ザ・プライベート：約4.5～約6.0m ※公道・アスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第R06SHC116565号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局。雨水・汚水合流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の自由選択。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社、株式会社中里建設
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【交通表示補足】ザ・ブルーム：東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩12分（No.1・2）、徒歩13分（No.3～12）、都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅 徒歩14分（No.6～12）、徒歩15分（No.1～5）、ザ・プライベート：東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩11分（No.13・14）、徒歩12分（No.15）、都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅 徒歩15分（No.15）、徒歩16分（No.13・14）／【施工会社についての補足情報】三井ホームエンジニアリング株式会社（「ザ・ブルーム」12戸）、株式会社中里建設（「ザ・プライベート」3戸）／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.13号棟～15号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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情報更新日：2025年4月25日（金）