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ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩８分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
開発道路のインターロックと調和した全９邸の「街並み創造プロジェクト」
全邸食器棚の標準設置、フィオレストーン天板採用、ＢＯＳＣＨ社製食洗器など上質な設備仕様
延床面積９５．９３㎡～１０６．８８㎡、ＬＤＫ約１７．６畳～約２０．３畳のゆとりある空間- 所在地
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東京都杉並区西荻南４丁目80番13他（地番）
東京都杉並区西荻南４丁目20番7号（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- JR中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
JR総武線「西荻窪」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩8分 - 総戸数
- 9戸
- 入居時期
- 2025年8月上旬以降予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第1期1次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
13,000万円台～17,000万円台（※1,000万円単位）
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
100.02㎡～152.29㎡ 私道負担：有り。私道157.65㎡および私道負担157.65㎡×1/8（No.1～No.5、Nо.7～9）
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| 建物面積 |
95.93㎡～106.88㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は9戸です。
共通概要
| 総戸数 |
9戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1132.10㎡
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| 竣工時期 |
2025年2月下旬予定
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| 入居時期 |
2025年8月上旬以降予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
西側公道:7.2m、南側公道:7.2m、開発道路：4.5m
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| 建築確認番号 |
第R06SHC111316号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
汚水雨水合流方式 お引き渡し後に電気・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～9号棟、②エネルギー消費性能：☆★★★★★～★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※私道157.65㎡および私道負担157.65㎡×1/8（No.1～No.5、Nо.7～9） ※No.6：路地状敷地30％以上※敷地面積152.29㎡のうち路地状敷地78.60㎡
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情報更新日：2025年4月25日（金）