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京王井の頭線 始発「富士見ヶ丘」駅徒歩最短７分
開発道路を抱く全１５邸の街並み
延床面積９２㎡台～１０８㎡台／機能美とデザイン美を叶えるプラン
「区立久我山小学校」徒歩最短６分／「区立宮前中学校」徒歩最短８分- 所在地
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東京都杉並区高井戸西３丁目2110番1他（地番）
東京都杉並区高井戸西３丁目16番17-16号他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分～8分
京王電鉄井の頭線「高井戸」駅 徒歩13分～14分 - 総戸数
- 15戸
- 入居時期
- 2026年2月下旬予定
- 構造・階数
- 木造・2階建て
販売概要（第1期2次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年1月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
12,490万円～14,490万円
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| 予定最多販売価格帯 |
ー
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 土地面積 |
94.76㎡～104.10㎡
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| 建物面積 |
93.94㎡～104.00㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
※上記の表示は第1期工区未販売住戸4戸に対応しています。第1期2次販売ではこの内から販売しますが、販売戸数は「未定」です。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は4戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
1億1990万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億1900万円台（1戸）
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| 間取り |
3LDK（1戸）
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| 土地面積 |
94.52㎡（1戸）
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| 建物面積 |
92.82㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年1月15日（木）
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共通概要
| 総戸数 |
15戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
第1工区：2025年10月竣工済、第2工区：2026年5月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年2月下旬予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建て
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
西側：公道約5.0m(アスファルト舗装)、新設道路：私道約4.5m(インターロッキング舗装)
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| 建築確認番号 |
第R07SHC102416号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.15、②エネルギー消費性能：No.3・No.6・No.11・No.14・No.15★★★★★★／No.1・No.2・No.4・No.5・No.7、No.8・No.9・No.10・No.12・No.13★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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※他に私道82.26㎡および私道負担82.26㎡×1／6有り
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情報更新日：2025年12月20日（土）