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街並み完成予想CG
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中杉通りのケヤキ並木（徒歩13分）※ No.1 ～ No.5
阿佐ヶ谷を代表する2つの
商店街を日常使いできる贅沢。
「阿佐ケ谷」駅南口から青梅街道へと続く「阿佐谷パールセンター商店街」。天井が高く、明るく開放感のあるアーケード内には、カフェやレストラン、和洋菓子店、衣料品店、スーパーやドラッグストアなど多彩なジャンルの約200店舗が軒を連ねています。
青梅街道とパールセンター商店街を結ぶ「南阿佐谷すずらん通り商店街」。左右合わせて30の街路灯が小さな花のように並ぶ商店街には、おしゃれなカフェやベーカリー、昔ながらの町中華や総菜店など味わい深いお店が軒を連ねています。
桜の名所としても知られる
杉並区民のオアシス「善福寺川緑地」。
東京23区内でも有数の広さと自然の豊かさを誇る都会のオアシス「善福寺川緑地」。木立の中を抜ける遊歩道、野鳥が訪れる和田堀池や子どもたちが集ういくつもの広場など、四季を通じて楽しめます。川沿いには約700本の桜が植えられており、春には善福寺川を覆うように咲き誇る見事な桜を目当てに多くの花見客で賑わいます。
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自然石を用いた流れや池、明るい広場、球戯場などからなる「梅里中央公園」。幼児向けの遊具や砂場を備えた「すくすくひろば」には、ベンチやテーブルもあり、小さなお子様と一緒に遊んだりおやつタイムも楽しめます。また、おむつ替えや授乳が必要な場合、受付の方へ声をかけると公園内にある区民集会所2階のお部屋を利用可能です。
杉並区立東田小学校（徒歩7〜8分（通学路））
杉並区立東田小学校 ［通学校］
杉並区立東田中学校（徒歩5分）※ No.1 ～ No.5
杉並区立東田中学校 ［通学校］
サミットストア成田東店（徒歩5分）※ No.1 ～ No.5
サミットストア成田東店
ウエルシア杉並松ノ木店（徒歩7分）※ No.1 ～ No.5
ウエルシア杉並松ノ木店
杉並区役所（徒歩8分）※ No.1 ～ No.5
杉並区役所
杉並区立成田図書館（徒歩2〜3分）
杉並区立成田図書館
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新宿
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外観完成予想CG（No.1・2・3・5）
中杉通りのケヤキ並木を
モチーフにした開発道路
「阿佐ケ谷」駅南口から「南阿佐ケ谷」駅まで伸びる、中杉通りのケヤキ並木をデザインモチーフにした開発道路。幹の合間から差し込む木漏れ日や光と影のグラデーションを、落ち着いたモノトーンの世界で表現しています。
外観完成予想CG（No.3・5）
上質なプライベート領域への
結界性を高めるプランニング。
東・西側どちらからのアプローチでも、最初に見える部分を街区の顔として意識し、コーナータイルやコーナーウォール、門扉を採用。プライベートレジデンスとして、周囲とは一線を画す結界性を演出しています。
No. 2
2 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋WIC＋SIC＋WIP
敷地面積 112 . 28 ㎡
(約 33 . 96 坪)
延床面積 101 . 53 ㎡
(約 30 . 71 坪)
- 営業時間
- 平日（月・金）：１１：００～１７：００
- 土日祝：１０：００～１７：００
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
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本物件は｢BELS」における住宅の
『ZEH』『Nearly ZEH』評価を取得しています
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。
新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。
本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』『Nearly ZEH』評価を取得しています。
※販売対象の内の一部の住戸（No.2）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
※本物件は、経済産業省資源エネルギー庁が定める『ZEH』/ Nearly ZEHの定義、＜①ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の強化外皮基準Ua値0.60W/（㎡・K）以下（物件の所在エリアの基準値） ②再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減 ③再生可能エネルギーを導入（容量不問） ④再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上（『ZEH』） / 75%以上 100%未満（Nearly ZEH）の一次エネルギー消費量削減 ※エネルギーに係る設備については、所有者を問わず当該住宅の敷地内に設置されるものとする。＞を（『ZEH』：No.2・3・4・5／Nearly ZEH：No.1）満たしています。出典：経済産業省 資源エネルギー庁「令和元年度 ZEHロードマップフォローアップ委員会 とりまとめ」「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」（令和3年3月31日 ZEHロードマップフォローアップ委員会）
※本物件の代表タイプ間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。
※掲載の間取りは計画段階の図園を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工時の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※DEN=書斎 ※WIC＝ウォークインクロゼット ※SIC＝シューズインクロゼット ※WIP＝ウォークインパントリー
OUTLINE
- 交通
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東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分～9分 ※徒歩8分（No.1）、徒歩9分（No.2・3・4・5）
中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 ※徒歩16分（No.1・2・3・4・5） - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2025年11月下旬入居予定
- 所在地
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東京都杉並区成田東３丁目１５６番２０の一部（地番）
東京都杉並区成田東３丁目３４番 以下未定（住居表示） - 予定販売価格（第一期）
- 未定
MAP
［地図アプリ入力住所］
東京都杉並区成田東3-34-13
※本物件の住居表示は未確定のため、カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。
※1：徒歩8分（No.1）・9分（No.2・3・4・5）※2：徒歩6分（No.1・2・5）・7分（No.3・4）※3：徒歩15分（No.1）・16分（No.2・3・4・5）※4：徒歩5分（No.1）・6分（No.2・3・4・5）
※5：徒歩7分（No.5）・8分（No.1・2・3・4）※6：徒歩2分（No.1・4・5）・3分（No.2・3）
※各駅への所要時間は通勤時（7：30～9：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車の所要時間です。
（ ）内は平日・日中時（11：00〜16：00）の所要時間です。乗換え、待ち時間を含みます。時間帯等により異なります。（2025年5月現在）
※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2025年6月現在のもので変更になる場合があります。※掲載の環境写真は、2025年6月に撮影されたものです。
※掲載の街並み完成予想CGは設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
