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「西荻窪」駅徒歩９分、静謐な第一種低層住居専用地域
駅前商店街や高架下再開発を利用可能な商業利便に優れた立地
ＬＤ吹抜・勾配高天井、全邸ルーフバルコニー設置
ガス衣類乾燥機、宅配ボックス標準装備など機能的な設備・仕様- 所在地
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東京都杉並区松庵３丁目101番8他（地番）
東京都杉並区松庵３丁目15-19、20（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2025年12月上旬以降
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期1次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2025年10月18日（土）～2025年10月18日（土）
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| 受付時間 |
10:00~12:00
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| 抽選日 |
2025年10月18日（土）
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| 抽選時間 |
13:00
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| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
1億3090万円（1戸）・1億3690万円（1戸）・1億5090万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億3000万円台（1戸）・1億3600万円台（1戸）・1億5000万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（3戸）
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| 土地面積 |
96.02㎡（1戸）・109.56㎡（1戸）・111.07㎡（1戸）
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| 建物面積 |
94.06㎡（1戸）・96.00㎡（1戸）・98.27㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2025年10月18日（土）
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共通概要
| 総戸数 |
5戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
522.19㎡
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| 竣工時期 |
2025年7月竣工済み
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| 入居時期 |
2025年12月上旬以降
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
東側公道：4.47ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第R06SHC124008号他
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、汚水雨水合流方式 引き渡し後に電気・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要となります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～5号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★☆～★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※No.3の敷地面積には路地状部分38.62㎡を含みます。
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情報更新日：2025年10月16日（木）