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環八の内側という都心立地。東急田園都市線・同世田谷線の２路線が利用可。三軒茶屋も生活圏という魅力立地
小中学校が徒歩４分と通学の安全が魅力。弦巻小・駒沢中が通学校。インターナショナルスクールも周辺に点在
周辺は閑静な住環境。インターロッキング舗装の開発道路を抱く６邸はプライベート性と開放感の高さが魅力
従前の庭園をオマージュした「バイオフィリックデザイン」を採用。木質の上質感を演出した邸宅世界観が魅力- 所在地
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東京都世田谷区上馬５丁目１５番地１５（地番）
東京都世田谷区上馬５丁目１５番１４号ー５（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分～14分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩8分 - 総戸数
- 6戸
- 入居時期
- 2026年2月上旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年12月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 土地面積 |
87.01㎡～100.26㎡
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| 建物面積 |
89.34㎡～100.81㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は6戸です。
共通概要
| 総戸数 |
6戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2025年9月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年2月上旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域、第２種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
北側：幅員6.2mアスファルト舗装（公道）、新設道路：幅員4.5mインターロッキング舗装（私道）
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| 建築確認番号 |
第R6SHC123616号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１号棟～６号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり（『ZEH』）：１・２・５・６号棟、（NearlyZEH）：３・４号棟、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり。
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情報更新日：2025年9月3日（水）