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砧公園徒歩７分！動物病院へ移設の「ソコラ用賀」徒歩３分と、愛犬家に嬉しい住環境
邸宅街・世田谷区上用賀アドレス
小学校徒歩４分、インターナショナルスクールも身近な教育環境に恵まれた立地
動物福祉・動物行動学の専門家監修によるＤＯＧ ＦＲＩＥＮＤＬＹプラン- 所在地
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東京都世田谷区上用賀６丁目４９番１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩21分
東急田園都市線「用賀」駅 バス9分 バス停から徒歩5分
小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分 - 総戸数
- 4戸
- 入居時期
- 2026年7月上旬予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年4月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 土地面積 |
96.00㎡～112.61㎡ 私道負担：なし
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| 建物面積 |
94.40㎡～101.26㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は4戸です。
共通概要
| 総戸数 |
4戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2026年1月下旬予定
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| 入居時期 |
2026年7月上旬予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
西側公道：6ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第R07SHC109106号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水分流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～4号棟、②エネルギー消費性能：No.3・No4★★★★★★／No.1・No.2★★★★★☆、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※2号棟敷地には、路地状部分約36.12㎡を含みます。4号棟敷地には、路地状部分約37.73㎡を含みます。
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情報更新日：2026年1月18日（日）