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明治末期より政財界人の別荘地として発祥した、国分寺崖線の高台邸宅地の気品、世田谷区・岡本アドレス。
日本初の郊外型ショッピングセンター玉川高島屋ＳＣのある【二子玉川】も生活圏、自転車で１０分。
岡本邸宅地の中で稀少な駅徒歩圏。東急田園都市線「用賀」駅までフラットアプローチで徒歩最短１４分。
人気の砧公園へ徒歩５分。フラワーランドが至近の充実した公園ライフ。全邸１００㎡超とゆとりの敷地。- 所在地
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東京都世田谷区岡本１丁目１２６９番３、１２６９番４（地番）
東京都世田谷区岡本１丁目１４番８号－３他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩14分～16分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩22分～23分。東急田園都市線「用賀」駅への所要時間、徒歩14分（6号棟）、徒歩15分（1号棟・7～9号棟）、徒歩16分（2～5号棟）、「二子玉川」駅への所要時間、徒歩22分（9号棟）、徒歩23分（1～8号棟）
- 総戸数
- 9戸
- 入居時期
- 2026年5月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第一期）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2026年3月21日（土）～2026年3月21日（土）
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| 受付時間 |
13:00～15:00
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| 抽選日 |
2026年3月21日（土）
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| 抽選時間 |
16:00
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| 販売戸数 |
5戸
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| 販売価格 |
1億2490万円（1戸）～1億5090万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億2400万円台（1戸）・1億3400万円台（1戸）・1億4000万円台（1戸）・1億4400万円台（1戸）・1億5000万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（3戸）・4LDK（2戸）
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| 土地面積 |
100.01㎡（2戸）～122.34㎡（1戸）
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| 建物面積 |
101.02㎡（1戸）～109.40㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2026年3月21日（土）
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| 販売概要備考 |
※今期販売対象区画：1～3号棟、5号棟、6号棟
東急田園都市線「用賀」駅所要時間 徒歩14分（6号棟）、徒歩15分（1号棟）、徒歩16分（2号棟・3号棟・5号棟） 東急田園都市線「二子玉川」駅所要時間 徒歩23分（1～3号棟・5号棟・6号棟） |
共通概要
| 総戸数 |
9戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2026年1月竣工済
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| 入居時期 |
2026年5月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率100％他
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| 道路 |
東側：幅員4.2～5.3ｍアスファルト舗装・公道、西側：幅員4.0～6.0ｍアスファルト舗装・公道
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| 建築確認番号 |
第R07SHC106644号他
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局・雨水汚水合流方式（公共下水）・お引き渡し後の電気・ガス会社はお客様の選択・契約が必要。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～９号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★：２・４・５・７～９号棟、★★★★★：１・３・６号棟、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり、※個別住戸の評価内容詳細は係員までお尋ねください。
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※※２号棟の敷地（122.34㎡）には路地上部分39.37㎡を含みます。※４号棟の敷地（120.16㎡）には路地上部分37.62㎡を含みます。※７号棟の敷地（109.02㎡）には路地上部分37.05㎡を含みます。
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情報更新日：2026年3月20日（金）