-
「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス、２駅３路線が利用可能
スーパーマーケット徒歩１分、小学校徒歩２分の生活圏
「溝の口」駅から本物件までフラットアプローチ- 所在地
-
神奈川県川崎市 高津区坂戸１丁目２３２－２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅 徒歩13分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分 - 総戸数
- 197戸
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き完了後
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上7階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
7戸
|
| 販売価格 |
5890万円（1戸）～8210万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
5800万円台（1戸）・6200万円台（1戸）・7000万円台（1戸）・7200万円台（1戸）・7400万円台（1戸）・7600万円台（1戸）・8200万円台（1戸） ※100万円単位
|
| 間取り |
2LDK（2戸）・3LDK（3戸）・4LDK（2戸）
|
| 専有面積 |
62.59㎡（2戸）～76.23㎡（2戸）
|
| バルコニー面積 |
9.66㎡（2戸）～11.97㎡（1戸）
|
| ルーフバルコニー面積 |
--
|
| 専用庭面積 |
18.90㎡（1戸）
|
| サービススペース面積等 |
--
|
| 管理費 |
月額 11,270円～13,720円
|
| 修繕積立金 |
月額 6,380円～7,780円
|
| 修繕積立基金 |
引渡時一括 638,000円～778,000円
|
| 管理準備金 |
--
|
| その他費用 |
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ使用料／1,000円、給湯器等リース料／3,014円
|
| 取引条件の有効期限 |
2025年3月31日（月）
|
| 販売概要備考 |
※バルコニー面積に表示されている数値は、テラスの面積です。（124号室）
|
共通概要
| 総戸数 |
197戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 敷地面積 |
7,032.06㎡
|
| 建築面積 |
3,203.69㎡
|
| 延床面積 |
15,310.92㎡
|
| 竣工時期 |
2024年11月竣工済
|
| 入居時期 |
即入居可※諸手続き完了後
|
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上7階建
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
| 用途地域 |
工業地域
|
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040753号（2023年2月28日付）
|
| 国土法 |
--
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数 197戸 に対して 敷地内平面 79台（月額 20,000円～23,000円）
|
| 駐輪場 |
総戸数 197戸 に対して287台（月額 100円～500円）
|
| バイク置場 |
総戸数 197戸 に対して4台（月額 3,000円）
|
| トランクルーム |
--
|
| 施設・設備 |
【駐輪場概要】サイクルポート60区画120台、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台
|
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
| 管理員の勤務形態 |
通勤
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6814号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 東京都港区芝二丁目３１番1９号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目６番1号 |
| 共通概要備考 |
サイクルポート使用料：月額 900円～1000円、給湯器等リース料：月額 3014円、インターネット接続料：月額 1155円
|
情報更新日：2025年4月25日（金）