-
「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス、２駅３路線が利用可能
スーパーマーケット徒歩１分、小学校徒歩２分の生活圏
「溝の口」駅から本物件までフラットアプローチ- 所在地
-
神奈川県川崎市 高津区坂戸１丁目２３２－２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
東急田園都市線・東急大井町線「高津」駅 徒歩13分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分 - 総戸数
- 197戸
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き完了後 ※608号室の引渡し時期は、2025年11月末日となります。
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上7階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
|
|---|---|
| 販売戸数 |
4戸
|
| 販売価格 |
6150万円（1戸）～8210万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
6100万円台（1戸）・6800万円台（1戸）・7600万円台（1戸）・8200万円台（1戸） ※100万円単位
|
| 間取り |
2LDK（2戸）・4LDK（2戸）
|
| 専有面積 |
62.59㎡（1戸）・63.33㎡（1戸）・76.23㎡（2戸）
|
| バルコニー面積 |
9.66㎡（1戸）～11.97㎡（1戸）
|
| ルーフバルコニー面積 |
--
|
| 専用庭面積 |
18.90㎡（1戸）
|
| サービススペース面積等 |
--
|
| 管理費 |
月額 11,270円～13,720円
|
| 修繕積立金 |
月額 6,380円～7,780円
|
| 修繕積立基金 |
引渡時一括 638,000円～778,000円
|
| 管理準備金 |
--
|
| その他費用 |
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ使用料／1,000円、給湯器等リース料／3,014円
|
| 取引条件の有効期限 |
2025年7月31日（木）
|
| 販売概要備考 |
※【お詫びと訂正】「販売住戸の一覧」の記載に誤りがございました。謹んでお詫び申し上げますとともに以下のとおり訂正させていただきます。
（誤）販売住戸108・124・409・423・425・608・719 （正）販売住戸124・409・425・608・719 ※425号室は間取り変更により4LDKから3LDKに変更となっています。このため、概要の間取記載は「2LDK（3戸）・3LDK（1戸）・4LDK（1戸）」と変更になります。 ※バルコニー面積に表示されている11.97 ㎡は124号室のテラスの面積です。 ※その他費用の金額は月額となります。 ※608号室は建物内販売事務所として使用を予定しています。 ※608号室の引渡し時期は、2025年11月末日となります。 |
共通概要
| 総戸数 |
197戸
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 敷地面積 |
7,032.06㎡
|
| 建築面積 |
3,203.69㎡
|
| 延床面積 |
15,310.92㎡
|
| 竣工時期 |
2024年11月竣工済
|
| 入居時期 |
即入居可※諸手続き完了後 ※608号室の引渡し時期は、2025年11月末日となります。
|
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上7階建
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
| 用途地域 |
工業地域
|
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040753号（2023年2月28日付）
|
| 国土法 |
--
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数 197戸 に対して 敷地内平面 79台（月額 20,000円～23,000円）
|
| 駐輪場 |
総戸数 197戸 に対して287台（月額 100円～500円）
|
| バイク置場 |
総戸数 197戸 に対して4台（月額 3,000円）
|
| トランクルーム |
--
|
| 施設・設備 |
【駐輪場概要】サイクルポート60区画120台、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台
|
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
| 管理員の勤務形態 |
通勤
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6814号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 東京都港区芝二丁目３１番1９号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣(11)第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目６番1号 |
| 共通概要備考 |
サイクルポート使用料：月額 900円～1000円、給湯器等リース料：月額 3014円、インターネット接続料：月額 1155円
|
情報更新日：2025年7月13日（日）