-
JR京葉線「南船橋」駅徒歩4分。「ららぽーとTOKYO-BAY」徒歩10分。
南船橋駅前街区に誕生する、フラッグシップレジデンス全212邸。約5,000㎡の駅前芝生広場に隣接。
約30,000㎡の駅前街区に約40店舗の「駅前商業施設」が2023年冬開業予定。
3LDK中心、専用庭付き住戸などの多彩なプランバリエーション。- 所在地
-
千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
- 総戸数
- 212戸※他に店舗4区画
- 入居時期
- 2025年3月上旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上15階建
販売概要(先着順:C街区)
受付方法 |
先着順
|
---|---|
販売戸数 |
1戸
|
販売価格 |
7330万円(1戸)
|
最多販売価格帯 |
7300万円台(1戸) ※100万円単位
|
間取り |
3LDK(1戸)
|
専有面積 |
90.01㎡(1戸)
|
バルコニー面積 |
9.29㎡(1戸)
|
ルーフバルコニー面積 |
--
|
専用庭面積 |
--
|
サービススペース面積等 |
--
|
管理費 |
月額 17,820円
|
修繕積立金 |
月額 10,620円
|
修繕積立基金 |
引渡時一括 1,062,000円
|
管理準備金 |
--
|
その他費用 |
給湯器等リース料/2,750円
|
取引条件の有効期限 |
2024年6月30日(日)
|
共通概要
総戸数 |
212戸※他に店舗4区画
|
---|---|
開発総面積 |
--
|
敷地面積 |
4,992.82㎡
|
建築面積 |
2,410.19㎡
|
延床面積 |
18,490.49㎡
|
竣工時期 |
2025年2月上旬竣工予定
|
入居時期 |
2025年3月上旬入居予定
|
構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建
|
分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
用途地域 |
第1種住居地域
|
建築確認番号 |
UHEC建確R040466(令和4年11月4日)
|
国土法 |
--
|
区画整理法 |
--
|
土地権利/借地権種類 |
所有権
|
駐車場 |
総戸数 212戸 に対して 敷地内機械式 72台(月額 15,500円~20,000円) 敷地内平面 4台(敷地内平面4台はカーシェア2台、店舗用駐車場2台)
|
駐輪場 |
総戸数 212戸 に対して319台(月額 100円~400円)
|
バイク置場 |
総戸数 212戸 に対して4台(月額 2,000円)
|
トランクルーム |
--
|
施設・設備 |
--
|
管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
管理員の勤務形態 |
通勤
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
|
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
|
会社情報 |
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
共通概要備考 |
【お知らせ】本物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。(現状)第一種住居地域 (変更案)近隣商業地域 ※詳しい内容は船橋市ホームページをご確認ください。(https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/004/02/0022/p120544_d/fil/houkoku1houkokusyo.pdf)
|
情報更新日:2024年3月29日(金)