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ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅・ＪＲ総武線「稲毛」駅・京成千葉線「京成稲毛」駅の３駅４路線利用可能！
小学校・中学校・スーパー・公園も近接！
統一した街並みの大規模戸建分譲地！- 所在地
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千葉県千葉市 美浜区稲毛海岸２丁目１番７５４（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩13分～15分 JR京葉線「稲毛海岸」駅所要時間 徒歩13分（11～13号棟）、徒歩14分（14～20号棟、）徒歩15分（21、22号棟）
総武本線「稲毛」駅 徒歩17分～19分 JR総武本線「稲毛」駅所要時間 徒歩17分（20～22号棟）徒歩18分（13～19号棟）徒歩19分（11号棟、12号棟）
京成電鉄千葉線「京成稲毛」駅 徒歩15分～16分 京成千葉線「京成稲毛」駅所要時間 徒歩15分（18～22号棟）、徒歩16分（11～17号棟） - 総戸数
- 総戸数157戸（三井不動産レジデンシャル分譲区画63戸）
- 入居時期
- 2025年7月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第2期2次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年5月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
6戸
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| 予定販売価格 |
5400万円台～5500万円台
※100万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
115.04㎡・115.05㎡
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| 建物面積 |
107.23㎡～108.47㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
5180万円（1戸）・5480万円（2戸）
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| 最多販売価格帯 |
5400万円台（2戸）
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| 間取り |
4LDK（3戸）
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| 土地面積 |
115.04㎡（1戸）・115.05㎡（2戸）
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| 建物面積 |
104.33㎡（1戸）・108.47㎡（2戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2025年5月31日（土）
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| 販売概要備考 |
※最多販売価格帯 100万円単位
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共通概要
| 総戸数 |
総戸数157戸（三井不動産レジデンシャル分譲区画63戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
24795.31㎡
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| 竣工時期 |
2025年4月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年7月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％
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| 道路 |
5~6mアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第R06SHC104421号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
雨水汚水分流方式、お引渡後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：117号棟～122号棟、134号棟～143号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★（117、121、136、137、138、140号棟）～★★★★★★（118、119、120、122、134、135、139、141、142、143、号棟）、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
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情報更新日：2025年4月25日（金）