【返済の目安】■借入額／3,400万円の場合●返済期間／35年●ボーナス返済なしの場合の月々返済／85,243円（当初・年12回）
■提携ローン概要●取扱金融機関／住信SBIネット銀行●融資金利／変動金利年0.297%（店頭表示金利から最大2.478%（引下げ利用）●返済方法／元利均等返済方式●融資期間／35年以内（1年単位）●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）※借入の際には別途、融資手数料が必要です。●融資手数料／お借入金額の2.2%（税込み）をお借入時に一括してお支払い。※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。 ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記概要は2024年2月現在のものです。※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。※ご契約時に手付金（10％）相当が必要となります。余剰金は引き渡し後返金いたします。※詳しくは係員にお問合せください。

WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクロゼット、N：納戸
※リビング・ダイニング・キッチンにはキッチン畳数が含まれます。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。

※1.駅前街区とは「JR南船橋駅南口市有地活用事業」のことであり、37,000㎡は「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計の面積です。
※2.「南船橋」駅よりJR京葉線（日中平常時快速）直通31分（24分）
※3.千葉県でのパークリュクスブランドは初めての販売となります。
※外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。また公共施設と横断歩道等につきましては行政指導により変更になる場合がございます。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 また全景の完成予想CGは敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておらず、変更になる可能性がございます。
※上記所要時間は、通勤時および（）内日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の［販売住戸の一覧］をご覧ください。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：開業済）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。